有人申請過40年房貸嗎？ (第3頁)

kalinka520

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21樓

2019-05-27 15:07

建議貸30年,小弟快50歲,房貸30年台灣銀行還是通過,想想30年後的400萬,已經沒有現在這麼大了,所以就只好慢慢繳

yoshi0137 wrote:
如上本金加利息...(恕刪)

雷小炫

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22樓

2019-05-27 15:08

yoshi0137 wrote:
如上本金加利息...(恕刪)

之前同事買高雄南部新透天

年齡30左右，有貸到40年

建議去問銀行比較準

dinowei

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23樓

2019-05-27 15:09

問題1：

房貸本息均攤公式：

借貸額度╳MC(利率,期數)即得

MC公式為(1+利率)期數次方-1/利率*(1+利率)期數次方

利率若為年息請自行除12，期數依借款年限乘12

問題2：

借款人+屋齡或借款年限<70可貸40年(各家銀行不同可先詢問)

2376656

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24樓

2019-05-27 15:10

如果一定要給我一個期限, 我希望是:
一萬年!

diesel01

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25樓

2019-05-27 15:13

說真的啦，看事情角度不同，樓主應該就是為了維持生活品質才選擇４０年房貸不是？
房價漲降都不一定，年限拉長在自己可承受範圍，維持生活品質
有存到錢再小額小額一次還本金，房子又是自己的不用怕被趕
如果好運一點賭到房子週圍有重大公共建設漲一波，賣掉賺的都比繳的多。
壞運一點房價跌，但你已經是評估可以維持生活品質了，所以也沒差
怎麼想都覺得貸４０年對於年家庭所得不到百萬的小家庭來講也算是一個解套方案。