一起來當鄰居吧~~
當初也考慮過戶數少的問題
戶數少有戶數少的缺點(管理費高)
但相對來說會比較單純
戶數多的如果建商知名度又高
投資客居多 相對複雜的風險大了點
至於寬埕的評價 當初也是苦惱評價比較少
但後來有透過關係找到認識建商的了解
此建商品質應該是可信任的
不過買房本就是賭注
知名建商也是有可能蓋出不好的房子
之前那附近所有的建案我們都看過了
最後還是入手埕和花園
買完到現在大概四個月也陸續有比較過新出的案子
目前沒有後悔買這個建案
以上給你參考~~
其實格局跟坪數都差不多
我們後來選擇哪棟就是家人問問神XDD
我們是買9樓
一開始就有設定買中高 5-9F 然後有買一個車位
10樓以上因為會有消防灑水設備 到時候可能需要裝潢去遮蓋
所以就沒考慮10以上
是不二價沒錯 不過我們看了很多預售
其實現在建商真的都改走不二價
他們的說法是 不需要一坪開很高再讓你殺
雖然不知道是不是真的是這樣
但確實真的很多新建案都改成不二價了
我們是從去年七月開始看房 一開始也有看新古屋
後來九月北屯COSTCO確定之後 不只預售屋 連新古屋都漲價或是踩很硬
我們買完到現在陸續也有很多朋友買北屯
其實我價錢聽一聽 我覺得真的也沒有到特別貴很多 價錢真的就是要看每個人怎麼看了
他們的工程表定是2021年交屋
但是沒意外一定會提早交屋 他們都是抓一個最長的時間
因為他們原本表定是四五月才要開工
但是一月已經動土拜拜 最近提早開工要繳開工款了
這家建設公司雖然還沒到名氣很大
但是原本的建築師跟團隊是魯班建設出來的
老闆本身是建築師
當初也掙扎是不是要買高知名度的建商比較有保障
但是我們曾經去看過惠宇在G0的案子
說真的當初去看的時候 建材格局什麼的 連業務員都沒辦法說很清
潛銷期的時候或許細節連他們自己內部也不知道 一坪多少也不知道
他們做法就是 你有心要買 你就相信惠宇這個牌子 他們會有兩天開賣一坪折個幾萬
但是那兩天你要能到現場 就必須你提前跟業務預約 已經給他們身分證資料(等於你確定會買的意思)
其實真的很多人當天會買 因為就我知道 那兩天是全部賣光
我相信打著惠宇的名號真的脫手不太會賠
投資客也不在乎我建材用什麼
但是對於首購族的我們 真的無法在什麼都不知道的狀況下買房阿
所以後來比一比聽一聽 最後還是相信寬埕
而且那時候側面了解 他們老闆自己之後也打算住這邊
所以覺得品質應該可以相信
一樣也是那句 買房本就是賭注
好的建商也是會蓋出有問題的房子
所以我們也是選了一間當下介紹感覺舒服 誠懇 自己也能相信的 哈
另外也給了我A8（38.7）的價位在961，這戶型其實很棒，多了次臥有個大陽台
埕和花園每間都有大玄關、客廳都有花台（好奇的是為何不直接做陽台就好了？）
這二間樓層應該都算高的，只要不要求一定要買頂樓，再加車位應該都有符合你的預算內，跟登陽一溪雲不會差太多唷～可能你問14F，當然比較貴
這樣你登陽一溪雲，像你這樣樓層，有算過一坪是多少呢？（不含車位）
之前看了登陽仰峰，好像主臥衛浴有附浴缸....不知道一溪雲有沒有呢？
有說一溪雲的管理費會多少嗎？總戶數是多少呢？
但論建商知名度...登陽是比寬埕知名...如日後想脫手可能也比較容易
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