討論：現在買房真的好嗎？ (第3頁)

ufo!

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21樓

2019-01-08 17:44

devildante6304021 wrote:
先不要噴我⋯小妹只是...(恕刪)

要不要多等半年?

請參考以下討論樓: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5527730&p=1

tube6024

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22樓

2019-01-08 17:44

房價應該頂多再跌一兩成吧，畢竟高房價帶動銀行貸款金流，但連居住都是一個沉重負擔的話，真的是蠻累的。

台灣台中市民

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23樓

2019-01-08 17:48

湯姆克魯肉飯 wrote:
如果台中的話

要買新屋大樓的話，要考量管理費...

每個月管理費比買房來的高...

比如你要買30坪數，管理費1坪100元單位來算（台北）

每個月3000*12個月＝36000

住20年*36000＝72萬的開銷管理費

真正貴的不是管理費(多少都知道),而是公共電費(電梯.大廳.外觀照明.地下室停車照明).

jasterlee

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24樓

2019-01-08 17:52

任何情況都負擔的起, 永遠不賣也不影響人生就買. 我認識的已經有好幾個家庭這五年買了被套住, 每天過著縮衣節食的日子還提心吊膽被開除沒錢付房貸, 明明市場上開價跟實價登錄價格都沒跌多少, 但是賠點錢賣了好久了沒有一個賣出去, 就算賠很多真的能賣出去, 他們也還欠銀行錢.

peggydoggy

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25樓

2019-01-08 18:06

台灣台中市民 wrote:
真正貴的不是管理費(多少都知道),而是公共電費(電梯.大廳.外觀照明.地下室停車照明).

管理費還是比較貴的，相較於公共水電。

我現在住50坪(室內30上下)+兩車位，社區240戶無店面，四部客梯兩部貨梯，管理費單價50元/坪，管理費跟車位清潔費每月快3000元，公共水電費用因為有游泳池，大廳又挑高開冷氣很傷，帳單上的公共用電跟家用電費差不多，光公共用電就要1000~1200(兩個月)，但還遠遠不如管理費。

現在很多戶數少的新社區，一坪60元起跳，更高也不是沒見過，那個管理費與公共水電的差距會更大。

city311hunter

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26樓

2019-01-08 18:08

去爬一下2010年左右的文就知道房價會不會漲、該不該買了。
Sway哥喊跌越喊越漲而已，所以如果是自住、負擔又不會影響到自己的生活品質還是決心買下去吧!

devildante6304021 wrote:
先不要噴我⋯小妹只...(恕刪)

b700543

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27樓

2019-01-08 18:21

有錢,
能負擔,
喜歡就買.
沒什錢,
會有點緊,
那就多觀望.

沒什好不好的,
買了自住,
有享受到就好,
若投資,
就看個人功力,
世事難料.

話說
有些房子,
大雨一來,
不堪一擊,
漏水的漏水,
踢球的踢球.

julian938528861

julian938528861
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28樓

2019-01-08 18:33

了解一下這世界為何錢越來越多你就會知道，長期看，錢都會變薄，所以不是漲，只是表象是漲。

Loading....

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29樓

2019-01-08 18:35

devildante6304021 wrote:
先不要噴我⋯小妹只...(恕刪)

如果買房不會造成你的財務負擔
基本上口袋夠深的情況就別想了
給他買下去

但選房要記得做功課便是

marx.hsieh

marx.hsieh
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30樓

2019-01-08 18:37

把買房~~當成做生意.....

沒有穩賺不賠的生意...所以用在買房也成立

所以你只要問自己

你輸不輸的起 ??

房價跌或大環境變差時..會不會造成你生活困頓無法平衡財務支出~??

假如不會~表示你輸得起~~那就可以買.....反正是自住

但假如你剛好相反~~意味著你輸不起

也就是就算是自住~~對你來說都是一種風險~~承擔不起就別買

這問題很簡單~~~問自己就可以...