住台中的朋友可以給我意見嗎 (第3頁)

史坦
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21樓

2018-11-16 11:46

雖然沒住過科博館附近
但小弟在逢甲一帶住了20年
然後搬到北屯11期一代住了10多年
從11期一片荒蕪的時候開始見證了它越來越便利

剛開始的時候非常不適應，三不五時就想衝回逢甲夜市吃飯逛街
但現在11期附近，崇德、昌平、松竹的生活圈相當便利
周圍的重要設施又不斷的增加(雖然未來可能會加重塞車狀況...)
74號快速道路雖然沒事就塞車，但還是必須依賴它貫通台中各大地區

現在如果讓我選擇的話，我會重視居住環境與品質，選擇較具未來性的11期
畢竟該便利的生活圈已經成形，市中心什麼的當作景點沒事去逛逛就好
自己住的地方，環境整潔清幽、交通便利還是比較重要

個人淺見，提供參考謝謝指教

bububull

bububull
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22樓

2018-11-16 12:00

科博館附近也就這樣了
不會有什麼太大改變
但是我覺得那邊住起來會不開心，因為很擁擠
沒有自家車位停車也不方便

11期這裡不但有74
迪卡儂Costco ikea陸續在開
假日要休閑要運動跑郊區也很方便
建案多半是新的
馬路開闊，住得舒服

地震帶就真的不用顧慮了
這兩個地方距離有差很多？
大地震一來台中哪裡都一樣

別人28號

別人28號
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23樓

2018-11-16 12:09

我現在住十一期，以前住七期。我覺得十一期的寧靜是用錢買不到的。

closer0616

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24樓

2018-11-16 12:11

史坦 wrote:
雖然沒住過科博館附...(恕刪)

我覺得最後還是要看工作地點

其他都其次

74方便但是環一圈都是比較沒機會去的地方

繞一圈到北屯西屯太平靠近山區我會嫌冷

要常出遠門不如就住七期八期靠近國一的地點

我也住科博館那一帶

附近機能真的太好了

要什麼有什麼

當然11期不知道未來開發的怎樣

就賭個運氣看會不會增值了

bonbon5566

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25樓

2018-11-16 12:24

以現況來說是科博館比較熱鬧、發展也已經很成熟，到台中市區哪裡都不遠。而且那區接下來還有幾個豪宅案，草悟道商圈的繁榮應該還能再維持個十年。缺點是附近街道比較老舊雜亂，未來變化也不大。捷運藍線還要很久很久，而且還有變數。

11期環境比較清幽。以中長期來看也比較有發展性。國道一和四銜接74號後會更便利。尤其洲際影城蓋好後，崇德路二、三段會成為北區和北屯區的精華區。11期已經離斷層很遠。離斷層較近的是G0站和十期廍子那邊。

TURBO1000

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26樓

2018-11-16 12:24

公司在科博館旁邊時多年的感覺就是沒什麼進歨..
是我會考慮11期或太原74出口附近案子...因為工作要四處跑..
過幾年74接國道工程完工..就算不會漲也難跌了...

chieni6

chieni6
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27樓

2018-11-16 12:42

好好研究一下建案的生活圈,有沒有小七有沒有賣場
食衣住行育樂綜合分數要去打一下

我目前住科博館這邊樓下是小七五十公尺有全聯有楓康八百公尺有大潤發
樓下就有公車站牌可以搭到台中市區很多商圈,走路運動散步十分鐘可走到草悟道及誠品勤美

相對的我想到十一期要買個東西都要開車出門那就等同住在七期那邊大樓豪宅差不多意思.

但生活型態不同如果不須要這些便利性例如家裡有煮飯不愛逛街假日才偶爾出去玩,
倒是可以考慮住十一期.

chengshi

chengshi
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28樓

2018-11-16 12:50

若要未來有成長空間，還是11期比較有。科博勤美是發展的很好，但已經差不多到頂了，未來不容易再漲。11期或西屯、南屯等屯區才是台中未來的開發重點。

Antus

Antus
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29樓

2018-11-16 13:07

嚕比1111 wrote:
以自住來說8期生活...(恕刪)

我也是覺得7期人比較多，8期清幽一些選的。

如果每一區都可以，我會建議優先選有捷運的，公園第一排或有永久棟距的優先，有這兩個基本不會差到哪裡，再來看格局規畫，再來才是看建商，星巴客這種到處都有，要以公共建設優先考量。

龍寶，聯聚的，國泰這幾家我朋友有買，他們來我家時也覺得OK，但價格差很多(當然區也不一樣，他們都豪宅級的)，一間抵兩三間了，有一個朋友後來把7期龍寶賣掉後來8期買快200坪加裝潢還有找，照他的說法，百貨公司他不常去，歌劇院沒去過，住8期很舒服，有需要坐車去就好了，不用住旁邊，7期很多觀光客到處照像，很不自在，所以每個需求都不同，畫的重點也不一樣。

成長空間我覺得差不多，過35要漲多少就很難(我覺得)，台中地很多，8期下面還有13期，高鐵特區等

antony0414

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30樓

2018-11-16 13:08

十一期小環境好，綠地多，餐廳多

但是，我個人覺得，生活機能未完全到位

例如在823公園附近，算是十一期精華區

可是卻沒有全聯、楓康這些超市

有餐廳，但沒有小吃，要跑昌平路

就算有餐廳，也不可能天天餐餐吃餐廳

而且更氣的是，你如果是附近住戶，去這些餐廳吃還不見得有位置呢！

我當初有考慮十一期

後來想想，價格貴了，但生活機能我不滿意。而且跟一些重要區域都有一定的距離。