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遠雄文心匯二期(文心101)瞬間變成興富發XXX

有說要蓋幾棟幾樓嘛~~希望這間的隔局能好一點!
聽說樓高是31樓且外觀為一棟,古典樣式建築

八月二十 wrote:
聽說樓高是31樓且...(恕刪)


又是興富發
又是古典建築外觀
莫非又是熟悉的赫里翁系列...
興富發已經確定打掉重練了,目前已經知道一些信息了。

原本遠雄規劃是2棟34層樓高,40-46坪左右的3房格局。

現在確認興富發改成2棟31層連在一起U字型大樓,23.6-30.7坪的2房和2+1房小坪數設計。事務所部分(商住)每層11戶,住宅部分每層9戶。

地下樓層一樣,但是車位數量是不是有變動,手上訊息不足,不確定。

1-2樓公設,保留中庭,應該不會和文心匯的中庭貫通,如果貫通,公設維護是個問題。

3-11樓改成挑高4米5,配置5電梯。興富發不負責夾層施工,業主自己施工夾層,業主自行承擔違建的風險和責任。12樓以上,維持原有3米4樓高,配置3電梯。

和遠雄的設計比較,興富發的室內格局規劃很小,主打小坪數低總價,應該是鎖定投資客為主。

1.總樓層數減少3層,但是總樓高變化不大。(中低樓層挑高)
2.每戶坪數減少約。
3.每樓層戶數增加約25-30%。
4.戶數增加,可以預期車位比例減少,可能不足1:1,或改成小車位(遠雄設計為SUV大車位)。
5.總價變低,可以預期許多投資客進場。
6.目前所知,開價和原本遠雄文心101潛銷期的價格差不多,開價可能在38-42萬之間。
7.預計7月初開始潛銷。
8.預計工期3.5年。


安卓拉貝貝 wrote:
又是興富發又是古典建...(恕刪)


這次走的不是巴洛克風格了~~~
那將會是蓋什麼風格?
一層20戶… 厲害!

chienjay wrote:
這次走的不是巴洛克...(恕刪)
我聽說是巴洛克風格啊?!
這種隔局應該是投資客會買的吧⋯⋯興富發怎麼這麼看好台中的投資市場~

fifaworldcup wrote:
那將會是蓋什麼風格...(恕刪)


比起柏克萊
已經好很多了
也算是降低了入住八期的門檻
不知道隔壁的親家city 國雄會不會有壓力
這三個建案都蓋給投資客 有點太多戶
說不定有機會搶便宜
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