joekickass wrote:驗屋? 新聞有這條,那個傢伙拿出了幾個機器說可以驗漏水,水平....等,就是靠機器嘛!我想知道的是,有包生兒子嗎? 驗完了後房子還是有問題,驗屋的人會怎麼樣嗎? 如果100%沒他的事,我覺得那就不用了!!! 驗完當然就沒他的事了,是建商要改善你憑眼睛能看水平嗎??能看出水管堵塞??能看出地磚沒貼好??不在交屋前看出缺失,交屋完就難灰了
如果你是第1次驗屋的話~建議還是花錢請代驗比較好哦,畢竟專業代驗有很多設備我們是不會有的~如光纖鏡頭看管路,水平儀,測電壓....等等~當初驗屋也是請代驗~其實蠻省事的~幫你找到很多問題哦,不過最重要的就是建商願意將缺失改善最重要~
Ruth2011 wrote:我只是好奇,驗出沒...(恕刪) 什麼缺失就改什麼啊,通常會是小缺失啦,我是覺得這筆錢不能省建商、營造商黑心的很多.......通常是貼磚的水平啦,如果整個房子都蓋歪了,要送你妳都不敢住吧,也需要量量坪數是否有正確,不然被偷了都不知道
winson681219 wrote:光纖鏡頭看管路,水平儀,測電壓...(恕刪) 光纖鏡頭看管路這項一般人大概沒有設備.這是每條管路都從頭看到尾? 會需要看的應該就是水管路, 能看出微小的漏水?水平儀,測電壓...自己買幾十元的工具就可以量.
concall81 wrote:光纖鏡頭看管路這項一般人大概沒有設備.這是每條管路都從頭看到尾? 會需要看的應該就是水管路, 能看出微小的漏水?水平儀,測電壓...自己買幾十元的工具就可以量. 有那麼簡單就好了,驗屋專業的大概也餓死了,收費幾千一萬的一定有他的專業光電箱打開就好,你知道線徑有沒有符合屋內線路裝置規則嗎???
我當初驗屋也是做了很多功課,設計師也陪同(但我那設計師只大概看一看),列了幾十條缺失,建商工務所的確也是逐一修繕...但是............................再好的驗屋.......真的缺失 是入住後才會發現建設公司(工務所)有沒負責 才是重點!且新成屋都會有保固期,一~兩年 ...甚至到三、四年都還是願意來修繕