買北屯好還是南屯好? (第3頁)

bonbon5566
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21樓

2018-09-23 14:39

要看北屯的哪裡跟南屯的哪裡比吧？
11期跟八期？
11期跟南七期？
還是也要比北屯的十期、G0、廍子、南屯的五期、單元二三？

而且也要看你的總價預算是多少
南七期幾乎都是高總價、2000萬以上。
11期和八期中小坪數(50-35坪不含車)的建案比較多選擇，總價也較低

antony0414

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樓主

2018-09-23 14:52

預算不要超過2000太多都可接受。

bonbon5566

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23樓

2018-09-23 14:52

論現況來說，南七期和八期比11期成熟，但房價也較高。南七期新案40-50以上，八期新案33-40，11期新案28-38

七期和八期的商場百貨都已經開幕
11期有洲際bot、巨蛋(?)、和附近的costco二店。但都還要等

七期八期有捷運
11期有國道一和國道四接74號 (可能會慢一些)

所以買南七期和八期是撿現成的建設
11期是等未來

antony0414

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樓主

2018-09-23 14:59

你這分析得不錯

我有一點懂了

bonbon5566 wrote:
論現況來說，南七期...(恕刪)

imosiris

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25樓

2018-09-23 15:00

南屯與北屯
若指的是74環內北屯11期與南屯的7、8期文心森林公園周邊來比
錢夠當然選南屯

antony0414

antony0414
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樓主

2018-09-23 15:07

理由是？

imosiris wrote:
南屯與北屯若指的是74...(恕刪)

love775565

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27樓

2018-09-23 15:20

個人選南屯
本身也住南屯
其實我常常推薦南屯這邊
我說我個人想法
我住向上路忠勇路附近
很多人認為這邊空氣.工業區什麼的我都認為還好
但是不可否認...真的很方便
新光大遠百老虎城秀泰這四間我開車都15分鐘可到好市多就不講了你到秀泰等於快到好市多了
勤美也不遠20~25分鐘
IKEA大概也10分鐘左右
74.國1.3 我上74只需5分鐘國1也是要上國3等於上74就可以接國3
我認為很方便但是這些都是個人定義每個人定義不一樣
不管出遠門或者到外圍區域都要74.國道我個人已經不往一中那邊跑了

北屯那邊目前只有崇德
國1選擇大雅問題就在於 74下中清很塞假日有時國1大雅很塞

我住這邊有國道有兩個選擇南屯.中港南屯我塞過但是沒有大雅塞..曾經北上中清環中路口光塞車40分鐘還沒上交流道
很恐怖的
常開車會發現74下中清常常排隊很久國道1南下大雅也是排隊很長

我覺得惠宇大聚那個點不錯啊...公益路永春東七附近
樓下黃昏市場.公益路整條餐廳.寶雅什麼的還有花市吃飽無聊都可以下去晃晃
離百貨都不遠 74.國1.3都超級近
給版主參考吧

bernoulliqq

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28樓

2018-09-23 15:38

antony0414 wrote:
如果不要管工作地點，...(恕刪)

不管工作、學區，好無聊的問題喔！

jeremy0519

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29樓

2018-09-23 15:41

推單元二，惠宇的都很不錯，公益路餐廳也越來越多，交通也方便，74下來就到了，大推

love775565 wrote:
個人選南屯
本身也住...(恕刪)

RentHA

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30樓

2018-09-23 15:48

若要看未來的漲幅,因鐵路已高架化,買鐵軌的另一邊南區/東區較好!

過去台中因大眾運輸不發達,公車有夠爛,氣到大家都自己開車騎車,
反正開車騎車,沒必要搭公車到車站,才會由火車站朝海線的方向發展,
往海線的方向已連漲了N年,該漲的都漲完了!

現在鐵路已高架化,且公共運輸使用率增加,鐵軌的另一邊會有較大漲幅。