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lindada
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21樓

2018-01-31 8:11

您好,我本身就是從事營造業,給您以下建議,希望能幫助您

1.若當初客變時,沒說取消踢腳板,建商定會安裝,因為地磚與牆壁收邊,通常都是很粗造,需要踢腳收邊(遮醜)

2.拆除踢腳其實很容易,我認為建商或設計師若還要收取這費用,實在不應該

3.車位部分,當初是您選擇的,這實在沒有多方思考,比較可惜

因為我娘家再豐原附近,若需要幫忙指導請別客氣

shunyu33

shunyu33
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22樓

2018-01-31 8:20

看完您的文章,我覺得服務還好,因為絕大多數是您個人需求的問題

1. 踢腳板: 絕大多數建設公司成屋都會有,當然這就跟交屋時牆面用什麼品牌油漆一樣,不會特別大書特書寫在DM中。但是該公司工務部有答應要幫您做我認為算是不錯。

2. 餐會未受邀，我認為這件事情只是建商新聞稿，未受邀沒感到受尊重可以請管委會去反應。

3. 開放空間:這是老議題了,所有大樓建案從寶佳到聯聚建設甚至台北帝寶都一樣。

4.停車位問題我純粹認為只是你車位選得不好不甘願而已

從以上幾點來看，我認為你屬於比較偏向類似澳洲來的客人，所以建設公司才會冷處理。

jennifer4629910

jennifer4629910
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樓主

2018-01-31 8:23

lindada wrote:
您好,我本身就是從...(恕刪)

真的很謝謝您！

踢腳板的事情，因為我們一直都不知道原來有踢腳板，當初預售賞屋看樣品屋時，樣品屋也沒有，沒想到看到房子本人才發現有，也早已錯過客變時機了

停車位完全就是後悔到不行～～～好希望可以穿越回簽約的當下揪住自己的衣領大喊這個位子選不得啊！

kingkins

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24樓

2018-01-31 8:23

jennifer4629910 wrote:
一、前言我是北部人...(恕刪)

車格外的非私人的，你想停也不能停

ecuz2046

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25樓

2018-01-31 8:26

設計師可以換了，踢腳板幾乎是每棟新房子都會有，
瓷磚與壁面建商不想做完美修邊，就用踢腳板覆蓋，
而且拆應該很簡單，你做全室裝修的話，這應該是很小的錢，
設計師還要收費真的有點黑。
停車位都是自選，只能看建商佛不佛心了。
老實說樓主的問題都只是單獨戶認知的問題，
上市公司有時候案很多，工班都不一定，品質會有良差。
只要不遇到漏水，水電錯接，排水不良，通風不良就可以辦桌請客了。

dmvz

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26樓

2018-01-31 8:28

狠狠殺一次價，把隔壁59號車位一併買下，可以解決每天出入的問題。

A0935852231

A0935852231
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27樓

2018-01-31 8:30

看不懂建商哪裡服務不好只看到一位喜歡凹建商又想把自己所選的爛車位丟給別人的(好客人)

showpay

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28樓

2018-01-31 8:30

八月二十 wrote:
請問是哪個建案漏水呢?

該建案是第一期建案，
目前第三期都賣了兩三年了，
在74出口有郵局的哪一匝道，
之前開74經過可以看到一期，
現在都被其他建物遮蓋住了，

管委會有跟富宇要求處理後，
富宇已追加防漏工程完成，
後續也沒聽過同事再抱怨

jennifer4629910

jennifer4629910
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樓主

2018-01-31 8:34

shunyu33 wrote:
看完您的文章,我覺...(恕刪)

謝謝您的指教，因為是第一次買房，經驗太淺了，才會問題這麼多...
目前管委會尚未成立，才會沒有透過管委會反應
停車位的問題是我咎由自取，也請各位把我的案例當作反面教材，未來買房選車位時避免選到爛位QQ

無良工程師

無良工程師
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30樓

2018-01-31 8:41

不是要幫建商講話只是覺得你有夠奧客的
踢腳板之亂--這種東西本來就不會放在平面圖...
下午茶事件--奇摩子問題不予置評
開放空間爭議--你們的空間是在進了大廳之後才是你們專屬的空間其他地方要有保全警衛大家再出錢請啊
停車位之戰--車位一開始就是你們自己選的為什麼要把風向指向富宇不給你換?

這篇就是想強逼建商讓你換停車位而已吧前面梗還鋪這麼多失敗