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台中 單元一新業觀峰詢問

再往愛買商圈的方向一些,還有個林鼎的案子

屋齡應該比龍寶福華臻邸新,外觀看來維護的也不錯.........
之前看了好多次, 差點就下訂了
不過最後還是沒下手...

我的summary:

交通: 交流道西側, 下來時幾乎不會塞車, 讚! 不過安和路左轉交流道常塞爆
景觀: 晚上看七期真的是很賞心悅目, 大樓設計也不錯
機能: 其實往中榮那邊很多吃喝的, 有交通工具應該還好, 旁邊有羊肉爐和一家日式料理店, 生意很好
噪音: 這個可能是問題, 一個是高鐵往北衝時的聲音, 一個是周遭很多快速道路交流道橋的音量
當然窗戶關起來是聽不大到, 不過打開時還蠻明顯的
AB朝東戶高鐵聲音應該會比較明顯, 低樓層可能更明顯?
另外單元一在航道下, 雖然說台中停的飛機不多, 但就是會碰到, 軍機也會來湊一腳
價格: 不便宜哦, 30W/坪以上
風: 這邊頗空曠, 冬天時東北季風很強 ! 朝北的會有這個問題


最後我還是買下去了....
在有自住需求而且不想離小孩學區太遠的前提之下
這區繞來繞去也沒看到其他更適合的新成屋

想過要等愛買那塊地....
但是多等三年就要多花三年的租金
而且在舊建物都還沒拆的狀況下應該不只三年吧!!

沅林其實我看了也有喜歡....
但是搭配這樣的戶數要養游泳池讓人憂慮

新業觀峰應該算是在清餘屋了
現在餘屋不會超過5戶....
我覺得建商的心態滿不錯的
有自住需求的人可以考慮在這個時間點去認真談
是說餘屋的話樓層面向就不能太挑剔了!!
GarciaWu wrote:
之前看了好多次, 差...(恕刪)
大廳不氣派,設計很怪不好使用,附近太暗,有條小小溪容易有文蟲,太吵,吃東西不方便,太貴但建材普通,這價格我會去買12期,7期,謙謙太子也不錯,想不到這種地方,這種建材,這價格仍有人買
這地方不會不好啊,有什麼好想不到的,旁邊大城也都在動工了,未來也不是孤獨一棟。
安和路再過去一點過西屯路右手邊有個籃球場,旁邊筏子溪也在施工似乎未來也是綠帶景觀公園。
住這裡上下中彰南來北往都超級方便,也沒什麼塞車問題,到新光三越5-10分鐘


linpeter39 wrote:
大廳不氣派,設計很怪...(恕刪)
這個案子大廳其實挺有特色的
我家長輩一個很愛一個不愛
青菜蘿蔔各有所好吧!

的確不少老台中人不能理解這邊的發展
但這區發展動能很強勁
中科搭配醫療體系的經濟能力實在不容小看

我當年買國安一路時鄰居不少台積/醫生/教授
換到這邊鄰居的組成份子還是差不多
很多人不想住的離工作地點太遠
說穿了,最終還是要靠自住需求支撐!!
剛剛經過看到在藏壽司旁又要開一家日式火鍋吃到飽"涮乃葉"

中科這邊一值是老中人看不起,但發展又比很多老台中人住的區域好很多的區域

接著就看永福愛買跟大東樹脂(據說賣掉了)那塊怎麼規劃了
Hi Jack,

歡迎成為鄰居~不知您是買哪一戶呢?
我們近期才要開始裝潢,實際搬進去恐怕也要年中了...
單元一地點算很棒的
但敗在…沒有整體規劃發展
都已經快10年了,最大地主寶成也沒有什麼很積極的計畫和整合

現在看到的…
這邊一個羽球館,那邊一個養老院,還有遊覽車停車廠,教會,羊肉爐,汽車旅館,健身房,還有一個什麼廟的總部之類的…全部都在一起
SkyBoy27 wrote:
Hi Jack,歡迎...(恕刪)


私聊歐!
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