ericisalawyer wrote:
建商名稱：富宇建設...(恕刪)
小小幫樓主說明一下:
1、輕隔間裂紋如果出現在與RC(水泥牆/樑)交接處，那真的是很難避免的，因為建築本身的重量與層間變位、熱漲冷縮等問題都會讓不同材質的交接處產生裂紋。我知道現在中部很多建商友都會在工法上採取許多變化，例如包版補強、樑下留縫充填彈性膠材等，但還是很少聽說沒問題的。不過有些服務好的建商會在修繕時協助補漆，保持美觀。這點應不是富宇單一建商品質有問題。
2、浴缸下漏水要看是管沒接好還是後來使用後的問題，若是管沒接好就是品質問題，但這必須在驗屋時就能發現，否則事隔多年
即使浴缸下有做防水，泡這麼久也會出問題。這就比較難認定~~
至於該工地主任的說法，就是普遍的官方說法，沒什麼大錯。但是卻缺乏"客戶服務"的精神，就看富宇願不願意投入資源改善這個部份了!
shunyu33 wrote:
其實921之後北屯大...(恕刪)
建議發文前先看清楚吧⋯⋯
光之建築在十一期 823公園第二排 非十期晴光、晴綻等花園系列
北屯大坑區附近新成屋、預售也是很多人看、甚至住
雖然我不住十期
至少那區成屋屋齡輕離市區不遠價位也不會過高
921後
耐震係數由0.23G提升至0.33G
我是不相信市區921前舊樓0.23G會贏過十期921後大樓的0.33G
富宇服務在業界我覺得算不錯的了
但聽起來工法有誤
浴缸底下沒做洩水坡度，積久當然漏水
無關有沒有做防水，排水管沒接好滲漏到無洩水坡度的地面再經過幾次地震防水層失效，滲漏就很理所當然
這無關防水5-6年，但5-6年在業界也算不錯了啦！
建議簡單省錢方法透過維修孔把浴缸排水接好，不要留到地面
花錢撐久一點法 浴缸拿起 下面洩水坡度重抓上防水再放浴缸
參考看看囉！再跟富宇要求看看
題外話我家27年屋有鄰居也遇到這問題
浴缸拿起下面防水根本沒做⋯⋯⋯
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