changyu0330 wrote:
一定要北屯十期嗎?...(恕刪)
共勉之....我也看了一年多了!真的不知道在撐啥?
再繼續慢慢看!!
changyu0330 wrote:
一定要北屯十期...(恕刪)
CH大大您好，選北屯十期的原因是希望之後可以照顧到彼此爸媽，不知道您指的郊區是哪個區域？如果是大里或南區就有段距離了，附近太平的新建案開價好像也沒有低於十期，其實我們也知道這幾年十期價格飆漲很多，感覺降下來的幅度也沒有很大，很多應該也是投資客買走了，雖然也不是說很趕著要買房，但也是有想過如果再不買，會不會過兩年更買不下去了😭（台中不管走到哪區都一直喊捷運，北屯潭子還有一個好市多要進駐）希望我們都能早日找到心目中的理想房子🙂
煦煦 wrote:
清水大大，謝謝您的回覆～我們會再多看多觀察的，也會參考其他建案，謝謝您🙂
凡走過必留下痕跡..
凡住過必留下鄰居..
請務必多爬文多看現場.......每個社區..或多或少都有"品質"問題..只是人心為了避免影響自身房價..多半隱惡揚善..家醜不外揚..除非忍無可忍..才會選擇玉石俱焚揭露..
旁觀者清..
當局者迷..
而年輕首購族往往"迷"的是~~"新"..
"新"..
這個字詞在心理學上很容易跟"好"串作一起聯想..人的耳朵往往一聽到"新"..眼睛看到"新"..一股腦兒交感神經發燙..
然而..
您房子如果看得夠久夠多..
便有機會發現..
有時"新"..等於"粗製濫造"..也可能等同"金玉其外敗絮其中"..經常.."新"還真不如"舊"........
煦煦 wrote:
S大您好：1.生活...(恕刪)
你好,我隨手幫你調了一下10期的重劃區在2014年蘋果日報上的一張圖
其實10期的規劃算是蠻怪的形狀
但是如果依照你的條件設定的話我想
1~4應該都不是太大的問題
問題可能卡在你們的 未來人口數+預算
我的建議是如果不一定要新房子,未來如果不打算換屋的話3房應該有很多可以選,10年內可能都有很多
我也順便幫你調了一下591上面10年內新屋的資料選擇性也蠻多的,我認為並不會不好找
至於 裕國豐展 鼎泰鑫.鴻
我個人是比較不推薦,因為你說你男友是大坑長大的,所以對這附近的環境應該也不是很大的問題,我想你們應該只有要買哪個物件的問題吧?
我建議盡可能選擇的物件可以越靠近市區越好不要離74太近,更不要過74
因為考慮到一點就是74生活道現在的車流量非常大,如果你們偶爾要到市區或者是偶爾要回家,還可以不一定要上74號直接走市區就會到
我也同時幫你看了目前591有要賣的房子,3房也挺多的所以應該很好選擇
至於建商的話,我個人看過的預售屋+成屋來說最不推薦寶佳集團旗下的房子-->在這邊不列出實際建設公司名稱,避免被誤會
我自己的做法比較複雜一點,我會用建築執照去查建案的建造成本然後再除以總樓地板面積,這樣就可以算得出來建商的每坪造價成本
透漏一個小訊息,台中有名的惠宇建設每坪建造成本大約在3.7萬(豪宅除外),所以你就可想而知其他更差的建商會是多少了,我目前算過最差的每坪建造成本有2.2萬的-->差1.5萬差很多,如果你真的有需要的話再私訊我,我在教你怎麼查
以下附上重劃區以及591的圖,另外太新的房子有個隱憂,沒有人知道10年後到底會不會像現在一樣,所以反而我會建議不一定要看全新的,但是如果要買全新的就要很挑建商跟建造品質(每坪造價成本)
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