ocit1228 wrote:是這樣的,最近有買...(恕刪) 1.您是首購族2.您表現出近期有強烈購屋需求。你是符合"有需求"及"強烈購買慾"的準消費群。賣方當然會先撐撐你,希望你能夠提高預算購買高樓層(高總價)之產品。低樓層低總價較好賣的產品會留到後面再賣。還有那一區都是高利潤的產品。現在銀行利率低,建商因利潤高是可以等行市的。你去看屋時 就說"仙A要你住8樓以下"。你越表現出誠意你越買不到。也買不到漂亮價格!台語有句俗諺"嫌貨才是買貨人"。您想想既是買貨人又怎會嫌貨呢?這中間就是一種高來高去的生意手腕!!另21樓上有人提到這區的CP值,我也覺得這區不值建商開的價!此區普遍現象就是 土地成本低 基地小 戶數多到像蜂窩。下載建物使照e指通APP,然後用門牌號碼查詢使用執照就略知一二。
大家會買低樓層主要是因為風水的關係.遇過的風水都差不多說10樓以下還有就是怕地震,折斷時,剛好沒事..還有就是消防法規,沒記錯的話,超過樓層數,天花板會裝設消防管線,不能用裝潢蓋掉,很多人不能接受..雲梯車也到不了另外在地震,搖晃的程度,越高越晃..
jzic wrote:我有朋友他們公司在...(恕刪) 看圖的時候都很大,實際建商施工是從牆的中心點開始施工也就是說 你圖面看到假設寬是 500mm,牆壁寬是10mm,實際完工寬度只會是490mm左右牆面會各吃掉5mm。
kuobill1234 wrote:還有就是消防法規,沒記錯的話,超過樓層數,天花板會裝設消防管線,不能用裝潢蓋掉,很多人不能接受..雲梯車也到不了 一般14層樓只有11F(含)以上有消防管線。超高樓層多少樓不記得,但是21層樓,每層樓都有消防管線。可用裝潢修飾只露出灑水頭。裝潢的人可以鋸短一點,樓板會比較高。台中7期幾乎都是超高樓層,就沒聽過這些有錢人說他不能接受的話。