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2017新光特區的房價

freedom580 wrote:
我前兩天才去看過大...(恕刪)


屠宰場
某些時間很臭非常臭,
臭到整區都是那個味道,
未來要遷移烏日,
就算已經定案,
但是通常一定會延遲拖很久。
這個要時間等它滾,
廟的部分去看它精美的香爐,
燒紙錢的時候就知道了。
面向另一半的大河戀或許可以考慮,
我不知道水悅和大河戀價差多少。
如果沒有很多,我會選水悅比較保險。
各位大大
敝人 4/8-4/9 在新光特區看了建案
櫻花清邁、勝美誠的接待中心都人滿為患

敝人看了後覺得勝美誠的CP值頗高
請問各位大大,入手價一坪(含車位)在哪裡才不致當盤子又買的便宜? (若以中間樓層為例)

X-POWER wrote:
屠宰場某些時間很臭...(恕刪)


四季水悅離屠宰場也是很近,夏天到了味道一定更重..........
呵呵 13 我真的半夜也會簽了 哈哈哈哈哈
尼莫尼莫0326 wrote:
看實價登錄新光特區15...(恕刪)

尼莫尼莫0326 wrote:
呵呵 13 我真的...(恕刪)


如果14的話有哪邊有機會的嗎???請各位大大解惑...
d8736781 wrote:
四季水悅離屠宰場也...(恕刪)


那也只能保佑水悅蓋好之後,
屠宰場遷走了。
我是覺得把什麼抗爭拖延考慮進去,
可能還需要一兩年。
兩個案子比較,水悅因該是比較好,
不然對面寓上也可以考慮,
至少旁邊是公園也不是座廟...

大河戀一年前的價格有6xx在求售的。
現在如何我不知道,這個案子戶數太多了。
他一定是目前新光附近新成屋最難穩定的案子。
cbi168 wrote:
各位大大敝人 4/8...(恕刪)


我有看到勝美誠討論版,
我建議你直接私訊問準住戶,
那個版談的隨便價一狗票,
勝美12買什麼東西?
寓上13~14買什麼東西?
實價登入查一下附近價格,
全都不攻自破。
除非特定的戶別拋售,那個也不是一般人撿到,
代銷自己合資搞的吧。
等等又會有人說實價作假,這種總價蠢到勞心勞力去做假?

另外根據我以前在南屯詢問經驗,
勝美推案好像是不二價,折讓很小。
但是收尾的時候會有便宜的特價。
好市多不會帶動房價上漲吧!
未來房價會上漲要看誘因,太平就是吃74這條和工業區的人,也吃很久了.差不多了
,那邊也沒有什麼重大的交通建設,估計盤整.看未來房價心理帶動作用.也許會漲

10期要看地段,廍子那邊有國際網球場,二大公園,附近都高價透天,買來住的居多,投資客很少,有些換算下來不比七期低.大樓不知.鐵板一塊
南十期飽和了,價格變化不大..
北十期炒捷運題材,那邊會不會再漲,要看捷運機廠未來發展,捷運機廠都是特商和住2的地目,好市多進駐算是指標,表示這個區塊將來發展有前景可期,希望有百貨,電影院,連鎖服飾,餐飲進駐,如果發展的好,連帶的北十期房價也會上漲,但這要好幾年了.一切未知

我不認為好市多會帶動太平,南十期房價上漲,有段距離..
捷運機廠發展的好,對週邊的房價才有帶動作用,單就好市多,一切還太早了.而且還沒有確定
kuobill1234 wrote:
好市多不會帶動房價...(恕刪)


太平範圍很大分南北,
我看起來只有新光區有機會。
剩下真的沒有什麼特別潛力,
大概都定型了。
例如南太平我的感想就是老到不行。
那邊新建案一個名字我都沒印象。
Ps.真的有推案。

新光這個位置卡在各區中間。
講白一點什麼利多都可以摸到沾邊。
雖然沒有直接爽,但是都是間接受益,
例如現在傳的好市多的位置估狗開車不用十分。
秀泰影城.中友.新時代.絕對都在15分內。
商圈夜市也都有,不然怎麼變成現在首購焦點?
Ps.本人曾經從新光國小飆車到一中益民商圈看美女,
只花四分鐘左右...
我想不飆車因該也沒差幾分鐘。


1月入住新光重劃區至今,感覺生活便利,超商跟全聯都近,一小段距離樹孝路或中山路用餐購物都很方便,走路到太原火車站約15分鐘,新光國小前有ubike站點,可惜太原火車站還沒有站,晚上還真是超級安靜的,因為大樓附近都是5層樓以下,風跟空氣循環超乎預期,74線交通的便利更不在話下,以投資眼光來看,房屋供給量大市場冷卻,不適合也不會獲利,以居住而言,真的很舒服宜居
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