最近台中看房、買房與成交經驗 (第3頁)

台灣台中市民

台灣台中市民
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21樓

2017-02-23 20:38

房市景氣好，地點好，方位佳大都被置產投資客搶走了。
景氣弱反而有好地點出現，也比較能議價。
這時候反而是出來看屋的好時機。
可是現在雖流行低坪數，低總價，但單坪價格卻相當高。

自古聖賢盡貧賤

自古聖賢盡貧賤
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22樓

2017-02-23 21:11

推這句，不能同意你更多了

台灣台中市民 wrote:
...景氣弱反而有好地點出現，也比較能議價。...(恕刪)

牛仔好茫

牛仔好茫
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23樓

2017-02-24 12:51

michaelytsu wrote:
每逢臉書房產粉絲頁上po出某些專家唱雖房市的新聞，底下就冒出一大票房仲酸言酸語、甚至破口大罵，你就知道他們壓力有多大

這倒是真的，哈哈哈

dkl1027

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24樓

2017-02-24 13:11

michaelytsu wrote:
每逢臉書房產粉絲頁...(恕刪)

其實也是要要看狀況..一些看空帶風向連我不是房仲都覺得太扯了..

我希望我是快樂的

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25樓

2017-02-24 20:57

請問

可以選擇的話

你們願意和建商談?還是房屋仲介談?

因為我覺得房屋仲介比較會喊價有點不誠實

縮小範圍來講

你們願意先選新建案還是二年以內的中古屋?

MOMOKEN1989

MOMOKEN1989
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26樓

2017-02-25 10:20

最近看西屯科博館到逢甲這一帶的感覺

蛋黃區降價不明顯好地段好物件持平差不多

畢竟台中市區周圍蛋白區很多人候補

mrpunk

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樓主

2017-02-27 10:00

MOMOKEN1989 wrote:
最近看西屯科博館...(恕刪)

西區倒是有降一些

感覺有建設題材的地方價格還是很堅挺...

一碗小蠻腰

一碗小蠻腰
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28樓

2017-02-27 13:59

不知道各位大大是看哪邊的新建案有開價變低的情況...

最近看的太子W 2期開37
富宇大雅 30
逢甲DUA 39
德鑫雙捷奏 38
沅林君子硯 40
和聚原砌 36

沒有一間開價開的低的

目前看屋集中在西屯區大雅那天去晃晃居然也要開到30...

PassiveIncome

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29樓

2017-02-27 14:05

南屯附近的仲介公司不太樂觀,
關了幾間,
沒注意倒還有沒有新開的,
但房價照管理員的說法,
似乎並沒有降.

Card Aacc

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30樓

2017-02-27 21:31

八月以來看的房子有6棟目前成交只有一戶房子有跌但不多卻是事實

利率不升跌幅不會明顯自住的人不會賠錢賣除非扛不了投客一樣房地產大跌政府多少會救成不成另一回事

假設4成投客 6成自住我個人覺得這往後5-6年房子房子會修正 20% 就差不多了 (不算通膨損失)

畢竟政府還是在搞通膨如一列一休每年還是有通膨在

但如果以後經濟通縮房地產就會大跌人口少子30年後100%會爆發要等那麼久又是矛盾