台中大里～薪自在預售建案～交流天地 (第3頁)

買房94狂

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樓主

2017-04-24 10:05

哈,早有此意,但好像來這裡簽到的住戶不多

,請問樓上大大是買哪棟幾房的呢

?你有遇到什麼問題呢?我的話是合約上的問題

大樁買賣定型化契約主要缺失，包含「交屋保留款未達房地總價5％」(大樁合約交屋保留款是收5萬)、「開工及取得使用執照期限，沒有明確完工日期(大樁合約上是寫750個工作天)，建商遲延也沒有責任，違反公平原則」、「通知交屋期限不符內政部規定於通知交屋日起30日後始需負擔水電費、瓦斯基本費的約定」(大樁合約是寫交屋後就開始收)。

麻雀與雄鷹

麻雀與雄鷹
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22樓

2017-04-24 11:58

周末有去看了一下,有在考慮,但回家後想想周邊的生活機能有點偏僻,附近工廠環繞
想請教已訂約的住戶,能否分享一下購買的動機呢?
謝謝

買房94狂

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樓主

2017-04-24 13:47

樓上大大,應該是說你是否喜歡住在較寧靜和有綠地的地方(本人不喜歡住在壅塞的環境,尤其是戶數多與棟距近的建案),因為我目前是住南區(住家附近剛好也有綠地和公園,但南區你也知道雖然有綠地,但價格不低呀!),至於你說的偏僻我認為其實倒還好,建議你實際繞上幾圈會發現,從南區到基地騎車大約10分鐘(大慶車站與捷運約15分鐘),從基地到大里也是大約10分鐘左右,採買或是上銀行其實是方便的,因為基地往大里市區方向不遠處(大里路和爽文路口)就有便利商店和水果攤及菜市場,騎腳踏車或散步皆不遠,學區也在附近(未來有小孩後,大里學區機能完整),再者交通便利性是很好的(除了上下班在大里路接中投處車多,其實是不易塞車的),雖離74快速道路的距離是近的(但那裡較常塞車),不多說中投就在旁邊上國道三號或六號或往南投草屯很快速,至於國道一號和烏日高鐵可從大里路往烏日方向走五光路大約30分鐘,五光路還可接上74甲線往彰化員林,所以對我來說基地位置是處於城市中的世外桃源,往東南西北皆便利,如果買在高樓可以近眺一片農田和遠眺大里市夜景(3D軟體園區)約20分鐘可到,在台中市來說是不可多得的鄉村STYLE和擁有城市便利性!!!

如果硬要說缺點的話:就是建案附近小工廠影響市容(但還好不是有空氣汙染的那種),不過大里工業區對空氣品質影響一直沒減少過(南區也深受其害),再來就是基地後面有一個豬寮(風向有時會將天然的味道帶過來,所以不建議買在後面棟),以上小小研究心得