因為工作調動即將搬到台中，請問黎明新村附近的大樓（震後屋），有否推薦的社區，因小孩有學區設籍考量 (第3頁)

kaworu.liu
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21樓

2016-10-06 16:14

高球 wrote:
真的萬分感謝～謝謝...(恕刪)

基本上常見問題
你看的地段基本上換算台北=民生社區了
學區也是台中幾乎算頂了地區

這地段基本上你原本來的地方不是台北或是新竹等高收入地區來的你會覺得價錢真的很誇張
不過我這邊出生的我可以保證這種環境台灣其他地方也是難尋的好

建議先租2萬附近的先享受一下這邊環境

我覺得排除921的因素這附近一堆大樓價錢都在700-800萬附近其實也不是買不起的程度

至於常常看別人開箱新屋我是覺得那個是用$堆出來的..不是租屋的人能想像的啦
朋友每次都說哇靠你家好漂亮啊..我都說是阿$$堆出來好漂亮

版上一堆隨便裝潢+電器設備的錢都足夠你買黎明那邊二手屋1/3價錢了

高球

高球
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樓主

2016-10-06 22:22

前輩所言甚是～
口袋不夠深還真是沒辦法呢～
買房子還是得多存一點錢
不然只是傻子幻想的白日夢
新家開箱文的分享
畢竟不是每個人都能做到的
雖然很羨慕期待又自己的家
但是
還是乖乖先租個鄰近的房子
努力找房子
比較實際～(>﹏<)

bikehouse

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23樓

2016-10-07 9:55

小弟剛好住在附近，在台中基本上這邊的房價一直都在行情，所以一坪20左右的只能買到921之前的房子，不過其實有些老房子狀況也都不錯，只是要花點資金整理罷了，租屋設籍的話應該不是問題，希望您早日找到理想的房子。

高球

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樓主

2016-10-07 13:19

謝謝前輩的祝福我會繼續努力~
希望找到合適的房子未來或許還能當鄰居呢~
(我希望孩子能讀黎明國小~ 哈哈如果租房子順利的話~)

stephen209

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25樓

2016-10-10 1:49

我在這一區住了快六年了, 交通與生活機能確實很好, 尤其這一年來黎明路二段以西的公益路沿線開發的非常快, 高檔餐廳一個接一個的開, 知名建商如精銳,惠宇的新建案也陸續推出, 但新建案的價格還是偏高, 會讓人覺得說房價在跌倒底是真的嗎???

不知你的工作即將調度到台中市什麼時候? 黎明國小學區涵蓋西屯區及南屯區, 西屯區包括潮洋里（第2-9、11-21鄰及第1鄰中港路以南）,龍潭裡（全里）, 南屯區包括新生里（第1、4、5鄰）,黎明裡（全里）,三義里（第1-5鄰）,三和里(第1-5、7-8、13、16-21、24鄰及第6鄰黎明路以西). 若是要圍繞在黎明新村周邊租屋的話, 建議可以將黎明路二段和大業路交叉口當作圓心, 周邊半徑200公尺內的大樓都是可以尋找的對象, 不過這個圓心往大業路東邊的社區可能是屬於惠文國小的學區, 需要再查查看, 學區的涵蓋範圍可以在南屯區戶政事務所的網站上找的到(http://www.hnantun.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=48024&ctNode=4502&mp=102110), 基本變化不太, 但是每年都會更新公佈!

黎明新村內有早市, 圖書館, 行政院中部辦公室(外交部/移民署...), 周邊大業路上有台灣銀行, 郵局等.
公益路和永春東路口有很大的黎明黃昏市場, 附近幾條路(大業路/黎明路二段/公益路/河南路四段)沿線商家林立, 吃的用的與還有診所等都非常方便, 黎明路上黎明新村公車站也有到高鐵的接駁車, 你可以周末撥空實地看看.

我五年多前從海外調回公司台灣總部, 考量上下班的交通, 小孩(當時大的一歲, 小的還在肚子裡)到國小前的打疫苗發燒感冒等, 市場(黎明新村早市, 黎明黃昏市場-在2014還是15年從惠中路遷到現址)和賣場(頂好/楓康/家樂福), 圖書館(南屯黎明分館, 南屯圖書館)等等, 在以上這些需求的考量下, 個人認為前述圓心周邊及以南100公尺的幾個社區都是非常好的選擇, 包括順天首席,惠宇人本大業, 中友生活家, 中友綠園邸,三采藝術園區等.

進階考慮若你想先租房熟悉一段時間再慢慢看房, 而且預算在2萬左右(或以下), 建議可以看看中友生活家, 中友綠園邸和三采藝術園區這三個社區, 應該有比較多的選擇. 供你參考比較!

高球

高球
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樓主

2016-10-16 14:32

謝謝前輩分享(≧∇≦)
上週利用國慶連假
已經實地去附近場勘了
實際走一圈
發現生活機能真的很棒
也去晴美逛爵士音樂還有國際美食
真是非常的熱鬧*^O^*
只是黎明附近大樓很多
可租的卻不多(>﹏<)
因為休旅車需平面車位（停車技術太爛～）
所以機械的都只能排除了
目前還在努力的尋找當中
也實際去看了附近學校
大墩國小黎明國小惠文國小
實地進入校園三校的風格迥異 (^_^;)
不過心中大約已經有了底
買不到喜歡的（哈其實是口袋不夠深啦）
就先租吧～慢慢看
等熟悉了附近再來買應該也是個法子^_^
只希望房價不會馬上起漲才好～(￣∇￣)

iovebaby427

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27樓

2016-10-19 21:29

這附近要出租的的確很少
如果版主有意願要租屋的話我家最近在計畫要租出去地點在黎明路和公益路口
看看符不符合你的需求