台中房價 (南區/太平) 討論 (第3頁)

隼7025

隼7025
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樓主

2016-02-04 23:37

我是認為房價只要回到新成屋1~2年屋齡
太平平均約 10~12萬/坪
南區平均約 13~15萬/坪
五年前的水準就可以進場

畢竟跟現在落差已經很大
如果要下殺很大的物件
可能要等斷頭法拍件

kimi8855 wrote:
5年前看的新成屋 ...(恕刪)

Davidr

Davidr
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22樓

2016-02-05 0:15

隼7025 wrote:
我是認為房價只要回...(恕刪)

去年自己賣掉14年南區中古屋就在14/P = =

新成屋能這價格好神奇

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隼7025

隼7025
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樓主

2016-02-05 0:23

恭喜你賣到一個好價格

我說的價格是100~101年
南區新成屋的均價
((
希望能回到那個當時的價格

現在是轉為買家市場
不能否認有很多因素讓建商都縮手了
議價空間已經慢慢浮現

現在南區15年以上的中古屋
說真的漲得亂七八糟....

Davidr wrote:
去年自己賣掉14年...(恕刪)

kimi8855

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24樓

2016-02-05 0:40

我100年看屋時新成屋只要14萬多所以14年屋能賣14萬真的恭喜

E.TTsai

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25樓

2016-02-05 0:47

隼7025 wrote:
五年前的水準就可以進場
畢竟跟現在落差已經很大
如果要下殺很大的物件
可能要等斷頭法拍件

怎麼炒上去的，
就會因為沒了炒作而回歸基本面!
以去年初為最高點來看，
台中的價格會呈現倒V型，
5年之後，回到5年前價位...

個人淺見!!

initialdandnfs

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26樓

2016-02-05 0:58

太平很多地方不是靠近台中市也能賣個破千萬
不過還是真的有人買只能祝福他
大坑那種地質也能賣破千真的很會炒地
慢慢等等久了撐不住價格就掉了

隼7025

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樓主

2016-02-05 1:05

to E.TTsai
我也是趁最近的混亂期準備拿大刀砍看看
如果價格沒辦法到自己的預算內

那就退場等待

市場一定會退溫
目標10年內的中古好屋

to initialdandnfs
我也不明白太平為什麼飆成這樣
明明對外道路就只靠74

上下班時間塞得要死
還有旱溪整個就是切割線
應該是前幾年的炒作導致

new5678n

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28樓

2016-02-05 1:17

小弟最近蠻注意順天璞玥的。

原因是戶數少⋯應該較單純～～～

potloften

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29樓

2016-02-05 1:34

汪志全 wrote:
昨天又聽到消息說COSTCO...(恕刪)

家附近有costco是多麼不方便的事情，
人潮多，車多，壅擠，爽到別人，甘苦自己，出入都覺得累。

potloften

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30樓

2016-02-05 1:37

隼7025 wrote:
to E.TTsai...(恕刪)

太平飆成這樣真的很不合理，有河川，有上下班就塞到爆的74號。
過去一點工廠又多，根本就不值這個價。