在南區算是很大社區，一樓有便利商店，茶飲店，自助洗衣，服裝店...等
附近有兒童公園，晚上也很安靜，管委會也正常運作。
隔一條街100公尺就是美村南路，有全聯，寶雅生活館及一些餐飲
becomeboss wrote:
小弟因工作關係，需...(恕刪)
becomeboss wrote:
小弟因工作關係，需大...(恕刪)
自備款大約150萬
代書.仲介費.重新粉刷整理.添購家具店...等預計占掉你30萬
也就是還剩下120萬,以自備兩成來說,600萬的購買價就已經很上限~原則上建議還是找550以內為上限最好
在台中買房子
1.請先挑建商,不要買到已經建商倒了的案子
2.如無特別需求請暫勿考慮進入南屯和西屯,因為你的自備款會讓你只能選屋齡約30的房子
3.盡量不要買公寓,台中人還沒像台北人一樣都很習慣每天爬樓梯,可以的話找電梯大廈將來會比較好脫手
4.中區.東區的話,符合你說得安靜,但因為這兩區沒重大推動,所以市況比較沒那麼好看,同樣房價也沒被推上去,你應該有不少可以選
5.北區.南區這兩區就平平吧,房價有推,但不多,應該可以挑看看
6.西區房價緩漲,綠地多,學校多,醫院多但以預算來說,你可以選得比較沒中.東.北.南這麼多
7.可以的話盡量挑90年中期以後建好的房子,至少88.9.21那時這些案子都還沒灌漿打地基,相對來說會比較好
8.如果是要挑那些因為88.9.21地震後修改建築法規的案子,這部分就需要版上對建築法規與建築公司有研究的板大提供情報,才能確定大約那個時間點以後的案子都是新的建築法規規定建築的
9.建議,還是先租再買,但別租太久,租久會不想買,反而把購屋預算花掉了,當然,如果你是可以存錢的那種類型,建議你至少等明年總統大選完,在過兩三個月後再考慮買不買...
10.仲介的話哪家都好,但找那種買1%的牌子,會是比較可以節省預算(請不要希望一步到位,有多少預算,買多少金額的房子)
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