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房東或房客請進來...一度5塊真的很貴嗎???

新家電, 什麼電表配置都是你自己的問題
那不是理由
對房客來說 一度五元就是貴!!
照單收費不就好了....

我在台北~我有住過一度6塊的~
以前在台南唸書有一度3塊4塊的~

現在租整層的~電費自己繳!突然覺得省好大,之前套房一度6塊根本敲詐

所以區域好像有差

nwa799 wrote:
大大們好,小弟不才...(恕刪)


投資是你自己就要算好的
另外要公平的話,就是用獨立電表
給房客們看.用多少繳多少

nwa799 wrote:
大大們好,小弟不才前...(恕刪)


只有一個房間都申請一個台電獨立電表才能一勞永逸
否則這種累進計價方式對房東和房客都不公平,也會爭論不已
缺點是申請+安裝又是一筆錢

這話題也有討論過
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=4538700&p=1

見鬼喔!為啥一個月會用掉一千五百度以上?

房客是一層樓、你們自己也是一層樓嗎?

如果是這樣應該可以向台電申請第二個電錶,否則加成計費會很恐怖

通常學生、平均一個人的用電量、少的才30-50度電、多的了不起150!

會在家冷氣開整天的人就難講了、八個人用掉一千五百度真的太離譜了!
你房東要繳1000度以上級距
那是因為你房東為了賺更多錢
收了更多用戶造成用電量增加
電費本來就該依台電公告收費
為何要轉嫁房客身上
難道你沒因為房客增加收入變多嗎?
好房東的話超出電費級距請當成房東成本
壞房東的話收你6塊都有
我房東收我2塊半提供參考
買賣雙方,願打願挨。
客人可以嫌貴,老闆可以不賣。
第一 房客有時也需要再教育的,因為你的是單一電表但多戶獨立使用,

台電的電費是對一戶的獨立電表以累進費率在算的,

所以多戶用同一電表是非常的不利。

除非你有辦法去建管處拿到接水接電許可證,

每戶只要有許可證就可以打電話去台電要求

他每戶都接一份真正的獨立電表,這不用錢。

但是,大多數自己隔間的套房因為公安問題恐怕都不容易拿到接電許可,

因此註定只能多戶用單一電表。

所以你要教育你的房客,你們用電計算通通都是台電的單一電表,

電費會依累進費率計價,所有人用越多越貴。



第二 把所有電費除上當月的總度數,

可以算出這期的平均一度電的電價。

平均一度的電價乘上個別用戶每月的用電度數,

就是每戶平均要分擔的平均電費,

用多少要繳多少。

每次收費都附上計算名細公告在公佈欄加上電費單影本。

這種就沒有什麼模糊的空間。
獨立電表比較好+1
通常獨立門牌的才會自己繳

套房都是隨房東喊居多
你就看在哪邊~然後附近人家收多少你就收多少
嫌貴...他就去找便宜的住
本來租屋就有一好沒兩好
我覺得還好,重點是要先前講明。

你有什麼配備、條件,講清楚,
如果要囉唆的,以後就盡量不要租他,
電費再少,也不過差個幾百元,這樣也要計較,
以後請他去租電費便宜的就好。

不過當房東的也是要盡力確保設備良好,
盡可能提供節能的設備,
例如省電的燈具、洗衣機、烘衣機、冷氣機等,
這些你做到了,房客也比較沒有話說。

如果做到了還要唸,真的是不勉強了。



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