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太平順天璞玥已下訂 @@"

a198574

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21樓

2015-10-20 23:52

我也在評估
與曙光2一直在拉鋸
雖然兩個取向不同
但考量棟距，食和交通
璞玥好一些
缺點就是戶數真的有點低

ScottHsieh
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22樓

2015-10-26 10:08

最近也在談這個建案

不知道有沒有前輩成功談到18/1p的＠＠？

antijustice
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23樓

2015-10-26 14:43

ScottHsieh wrote:
最近也在談這個建案
不知道有沒有前輩成功談到18/1p的＠＠？

開價24~25萬/坪

廣告戶能下殺到19萬/坪

如果非廣告戶，又能殺到18萬/坪的話，算你有本事 !

雖然成本怎麼樣算也應該不到18就是了

突然想到

那附近有兩戶連棟透天新成屋

在旱溪東路和新福路之間(面旱溪東路)

過年前就擺紙板出來說拼現金要賣

前陣子經過還在賣...

不知道賣出去了沒有

a198574

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24樓

2015-10-26 16:31

要談到18/p以下絕對很難
廣告戶都18多囉

ScottHsieh
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25樓

2015-10-29 13:06

回復一下，小弟近期有再去談了一次價錢，真的踩很硬...

小弟有點魯，只能死守底線18，無法再加碼，看來只能再看看別的案子了 Orz

touristrex
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26樓

2016-02-03 16:52

請問各位大大說的18W/P是指純建坪?
還是說建物+車位後的坪數?

AV888

AV888
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27樓

2016-02-03 18:27

新建案車位都是另外計價的

二手才會合併

touristrex
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28樓

2016-02-03 18:49

那請問最近是否有人真的談到18W/P?

Aaron_zeng
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29樓

2016-02-04 13:18

18-19/p除了廣告戶外只能找低樓層有機會，其實知名口碑建商價格踩的依然死硬(鉅虹大毅皆是如此..) 口袋很深不好殺

18/p以下附近建案佳福水悅就很好談了
但地點來說璞玥很不錯，商圈學區都很近，相較新光區的沙丁魚建案，密度低生活品質也會好很多
當初大毅鉅虹順天三個案子都有去了解，規劃方面都很好但是看到那區域擠了不下10個大樓案

...採光視野隱私算是奢求了,最後還是決定璞玥

缺點就是戶數少，日後管理費較高，對面還有一個不小的違建鴿籠或許未來會拆除.. 回報你

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davewecklme
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30樓

2016-02-04 13:27

樓上說的是⋯已簽訂中。

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