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住大樓好還是透天


njx wrote:
我直覺的想到一個點...(恕刪)


很多連棟的隔壁一樣吵
爬樓梯腳步聲
小孩哭鬧電視音響鋼琴夫妻吵架聲
差一點的連隔壁咳嗽都聽得到
想住得舒服的話透天比較好,大樓的話最少要個50坪才夠大。
這就要看樓主您的預算跟需求了
預算,我才剛畢業, 還沒購屋需求所以沒研究過。
不過需求我倒是懂一點,首先要看您是要找那個區域的房子(不同地區空屋數量跟種類不同)
然後還有您家的人口數多少?需要多大空間?(這關係到坪數跟格局)

不過主觀來說,小弟我建議若沒必要,別買透天。
買大樓多好?整個家只有一層,不用爬樓梯(指進屋之後)不會再有忘了拿下樓的水果盤跟空瓶
(晚上看電視閒嗑牙時帶進臥房的,住透天的話,早上準備出門下樓時,常常會忘了帶下樓放廚房啊,可是重新爬上樓特地去拿又挺煩的(<-----小弟我常幹這種事XD)),還有一點,比較好打掃啊(面積問題,而且不用爬上爬下)

By人生到目前為止(現年23歲),前半段(0到11)是住公寓大樓,後半段(11到23)是住4層樓連棟透天的某社會新鮮人
最近新建案的透天都是推小地坪
然後樓層數很高 甚至到5樓都有
曬個衣服 上個廁所 樓梯爬到死
這種小透天 還不如住大坪數的大樓
但是不管怎麼說
透天的隱私性還是比較好
橫向空間不足 至少可以再往上加蓋鐵皮
鐵皮蓋上去 又多2個房間出來

不過透天的牆壁好像都比較薄
用4分磚的還滿多的
4分磚隔音真的不好
隔壁開關門 甚至螺絲掉地上 其實都可以聽得到
要買的話 一定盡量找牆壁厚一點的透天
當然
如果錢多的話 獨棟透天式最好的
完全不受干擾

c.y.c.Chen wrote:
如提,請問大家覺得...(恕刪)


當然透天好

1.不用繳管理費,不用花錢買車位

2.保值,擁有土地面積多

3.安全問題,住大樓以為安全嗎?跟著你上樓的住戶也許就是壞人
一棟大樓住那麼多人,出入反而更複雜。

4.出入節省時間,住大樓要花時間到地下停車,停完等電梯,
上下班時間出入人多就有的等了。
住透天,直接就可出入自家。

5.居住品質,樓上有人打球,或是你家有人打球,樓下會抗議。

大樓還有太多缺點 先寫這些了
住大樓還有一個好處,就是不是隨便什麼人都可以去你家亂你。

EX:恐怖情人、跟蹤狂等變態人物,私密性比較好

補充幾點好處:

1.分層管理:假設8樓的住戶就只能刷到8樓的電梯,上下樓層不得隨意進出。那如果是雙拼格局,就更單純。

2.地下室停車:下雨的時候不用一邊撐傘一邊上下車,去大賣場買完東西可以悠閒下貨。
車停室內也比較安全又乾淨,不怕每次颱風來就擔心自己的輪胎被別人拔走。

3.格局:少了樓梯格局比較方正,平面空間比較大,家人凝聚時間比較多,不用樓上樓下大聲吼吃飯起床,搞得大家不開心。

4.成本問題:土地便宜的地方才會蓋透天,土地昂貴的地方都是蓋大樓,除非你自己有地自己蓋。

l6632154j wrote:
這就要看樓主您的預...(恕刪)


其實說到忘了東西我有經驗

住透天只要爬個樓梯不用1分鐘

而住大樓,我出門直到停車場了想到東西忘了

還要再等坐電梯上去拿,拿完再等電梯下樓,超浪費時間的。
個人覺得
透天要有小庭院
才叫透天
不然跟大樓有甚麼差別

act01 wrote:
綜合利弊
視野無限的頂樓獨棟透天如何


這樣嗎?


如果是四人以上家庭當然是住透天比較好呀

但如果是二到三人其實住大樓是比較剛剛好

不然透天大掃除其實是很累人的 = =

我現在住透天,但我還是懷念住大樓的時候 @@
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