可以給小弟一些建議嗎?第一次買房 (第3頁)

如影隨行
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21樓

2014-11-14 18:30

屁屁佑 wrote:
呵呵你要不要去估狗一...(恕刪)

GOOGLE你就知道"握權"不是正確的說詞.你打"握權"他就會跳轉到"斡旋"再問你是否要查"握權"
然後你再去查查中文的"斡旋"一詞所代表的含意跟"斡旋金"在買賣仲介中所代表的含意是否相同!
不是市面上有人說就代表是正確的哦.或許"通用"(因為發音)那是因為口誤到最後變成通用的!就像"倒垃圾"有人會開玩笑的說成"倒拉及".但大家都懂!
做人哦~~"

天宇遇到雄

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樓主

2014-11-14 19:59

如影隨行 wrote:
GOOGLE你就知道...(恕刪)

最近在看房子才知道有這一個名詞

在網路上看到的時候不知道是什麼意思

我問老婆幹旋是什麼意思

老婆就一直罵我

是斡旋啦~斡旋~斡旋~斡旋~斡旋~

如影隨行

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23樓

2014-11-14 21:24

天宇遇到雄 wrote:
最近在看房子才知道有...(恕刪)

這個好笑...我還以為他會說"握拳"...是買屋不是幹架哦.幹嘛要"握拳呀!!

阿昌0427

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24樓

2014-11-14 22:36

如影隨行 wrote:

這個好笑...我還以為他會說"握拳"...是買屋不是幹架哦.幹嘛要"握拳呀!!...(恕刪)

是屋主價錢讓他想握拳吧⋯

SUNNY151

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25樓

2014-11-15 14:34

如果還有再打來,你出的價格580w再加一些也許有機會,慢慢加---
如果沒打來就是和市場價差太多,
他在試探你價格,你也試探他價格
實價登錄可參考附近行情

kai884445

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26樓

2014-11-15 15:52

買賣房子主要是看你自己的預算
你的預算當然還要把購屋後的裝潢考慮進去
因此你自己一定會知道花多少錢買才有辦法負擔

580W是你的最底價嗎?
如果這房子你真的很想要
你願意往上提高一些到自己又還能負擔的範圍嗎?

但是態度也要很堅定啦!
仲介只要你漲點價，他怎不去想辦法讓屋主降點價咧?
一但超過你的預算，你還是要頭也不回的放棄
不然硬買下去會很辛苦的

polar623

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27樓

2014-11-15 23:20

天宇遇到雄 wrote:
售金：700 萬元含...(恕刪)

屋齡 9 年，所以是 2005 完工的嗎？一個鋼筋很貴的年代。

天宇遇到雄

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樓主

2014-11-16 21:04

polar623 wrote:
屋齡 9 年，所以是...(恕刪)

鋼筋貴不貴會有差嗎

現在不是都看地段

yoyostation

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29樓

2014-11-19 12:17

我是覺得你一樣找心中的價位多比較多去出價

不要管他說啥這家不行找別家

現在有部分的也的確會用這種手法騙人

像我前陣子看一戶在南屯

一開始很熱心帶我看屋也跟我說別人出多少斡旋等等

最後我出了一個價位給他他當天晚上就回我說

不好意思成交了就成交在 591上面的價位在減一百萬

我心想真快阿

過沒多久(大概兩個禮拜吧) 該屋又拿出來賣了

開價跟當初開價一樣

所以囉當初有賣嗎? who knows

我比較相信他唬我的你覺得呢

如影隨行

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30樓

2014-11-19 12:52

yoyostation wrote:
我是覺得你一樣...(恕刪)

其實有時後也未必是唬爛的啦.也有可能上一個買家發生甚麼狀況後悔約不買了呀.屋主再託售呀.
基本上房仲也是要賺錢的.騙你,他有甚麼好處?
最後的成交決定權還是在屋主手上.所以房仲其實是2面手法(對你說一種.對賣家又說一種)目的還是要以賣出為主...