目前行情落在這區間的應該已經沒有新成屋或是預售屋
目前結構中或是預售的 最便宜的應該只剩下
PS: 我指目前行情,非剛開始預售
精銳的音悅廳 76P 加車位過4000萬
國泰的府會園道 85P 加車位過4000萬
富宇的世界之匯 60P/85P 加車位過3000~4000萬
興富發的國家一號院 8XP 加車位過3500萬
要新房(5年內)或是預售又要3000萬以下只能向南七期(文心森林公園/圓滿劇場)發展
1. 富宇的帝國之心 56/60/66P 加車位 2500~3000萬 (幾乎賣光了,要好樓層要找屋主買)
2. 登陽柏悅 66P 加車位約在2000~4000萬 (小坪數的賣光了)
3. 雙橡園F1 6XP 加車位約在2000~3000萬 (小坪數的幾乎賣光了,要好樓層要找屋主買)
其實南七期要上高速公路也很快
很快就接到環中路,之後上高速公路
西七期 我就較不熟了...
shining5168 wrote:
喜全晚上整棟的燈光是...(恕刪)
通常所謂"看得到"歌劇院是指客廳或主臥開窗是否面向歌劇院
喜全北側那一戶只能走到陽台探向歌劇院
那當然也是可以看到
獨秀面歌劇院的VIEW真的很不錯
可惜低樓層的採光非常不OK
臨由鉅理感那一側的更慘
另一側隔壁是鐵板燒加全家
基本上這應該是大部分"豪宅主人"所認知的厭惡設施
西曬我覺得還好,會有一點
不過方位是座東北朝西南
非正西曬面
置產的考量
1. 地點的考量-->歌劇院第一排>夏綠地第一排=十字水景公園第一排>or=秋紅谷第一排>市政北二路>or=市政北七路
2. 品牌的考量-->寶輝和聯聚是無敵的!!其他就國泰,龍寶,精銳,由鉅都不錯
(大陸和富邦是否站的住無敵,尚待觀察,中部尚無成屋)
結論:寶輝一品和聯聚信義在實價登錄和行情上是絕對無敵的!
賣台中客戶:品牌>地點 (年輕族群略較重視地點)
賣北部客戶:地點>品牌
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