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永春東路面公園-惠宇敦南


angel0414 wrote:
這價位 已經不是中產階級..(恕刪)


惠宇敦南在以台北都會的收聽眾為對象的飛碟電台打廣告,而且是下班的飛碟晚餐時段。
飛碟雖然有全國聯播,但大家都知道這個電台和節目還是以大台北地區的聽眾為主,,,
惠宇敦南看樣子,是鎖定台北客了,,,
calvin0128 wrote:
是啊,大大説的對,這...(恕刪)


Cav大說的是天青吧,就單價論是沒錯,但兩者坪數不同,定位更不同了,總價高很多.買屋還是要看實際面,天青總價都要4千萬起跳了...........這單價較低,地段較好....這前提是口袋夠深啊
caraxist wrote:
惠宇敦南在以台北都會...(恕刪)


飛碟是中功率電台,以聯播方式可全省收聽,所以你聽到的廣告是有分區的,應該是真善美電台的廣告託播
吧。

盧貓 wrote:
飛碟是中功率電台,以...(恕刪)


我是聽網路的飛碟app播送的。
房仲小蔡 wrote:



Cav大說的是天青吧,就單價論是沒錯,但兩者坪數不同,定位更不同了,總價高很多.買屋還是要看實際面,天青總價都要4千萬起跳了...........這單價較低,地段較好....這前提是口袋夠深啊...(恕刪)


大大說得是,真的是口袋要夠深啊,不過敦南的客戶可能也需要差不多吧,80多坪加上二車位也要上3千了吧,,哈哈
而且我想表達的是,地點好的單價較低,況且目標客群是大老闆的反而比小老百姓的單價低,二點都好像怪怪的,難不成七期的成本/坪比較低?所以可以賣比較便宜?因為沒人會作賠錢生意吧,哈哈,我亂猜的啦
房仲小蔡 wrote:



Cav大說的是天青吧,就單價論是沒錯,但兩者坪數不同,定位更不同了,總價高很多.買屋還是要看實際面,天青總價都要4千萬起跳了...........這單價較低,地段較好....這前提是口袋夠深啊...(恕刪)


不過也有可能他的目標客群也是大老闆,不是一般民眾吧,但是大老闆可能比較喜歡七期喔,呵呵,因為我看澄峰好像也推滿久的了

calvin0128 wrote:
不過也有可能他的目標...(恕刪)


天青開賣時就已經30幾了,到現在來說沒漲多少
兩個案子都看過,天青的建材沒好到哪裡,感覺還比敦南差
敦南客廳用的雙層真空隔音玻璃是惠宇第一個案子用的,感覺很不錯
敦南設定在與仰德差不多的定位
價格卻與仰德差別甚大!!!
不過,仰德也是好幾年前的建案了,價格也回不去了
天青算是四、五年前產品,而且是毛胚位於七期,要比建材規劃確實不好比。
敦南小弟也跑去湊熱鬧,了解產品順道看了樣品屋,以下是個人的感覺,分享一下,看看就好~
1.以內部建材來看,這次銷售強調重點除了大大所提8m內+中空層(應該是灌惰性氣體不是抽真空)+8m外 等級高的 Low-E 玻璃外,另一個重點是廚具櫥櫃採用德國進口 "Hacker" 品牌,有別於之前國內貼皮製作組裝的系統廚具。
2.外部結構,這次強調全棟明管配置的新工法,有利於結構加強與易於維修,建築物外觀兩側採全石材提升質感。
其實惠宇養敦南基地也很久了,加上高單價,不提高建材等級且讓些利益也說不過去。許多在地新建商追趕速度也相當快,還有北部遠雄二代宅虎視眈眈。消費大眾的眼睛跟感覺是相當敏銳且專業的,有競爭才有進步~

dalmavssky wrote:
只能說開價太令人傻眼...(恕刪)
請問有哪位大大有買敦南A戶呢?????樓層????
gishileh wrote:
永春東路面公園-惠...(恕刪)
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