我家後陽台下陷了 (第3頁)

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21樓

2014-03-10 3:10

心和夜語 wrote:
這不用找結構技師分明...(恕刪)

嗯~~這明顯當初搗實沒做好造成的....

黑狗來了

黑狗來了
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22樓

2014-03-10 6:33

裡面有鋼筋嗎？

Gary Lan wrote:
我是台中沙鹿區山水系...(恕刪)

qq7777

qq7777
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23樓

2014-03-10 7:37

Gary Lan wrote:
我是台中沙鹿區山水系列建案的住戶
家中一樓後陽台發現嚴重的下陷現象
聯繫建商處理
工地主任卻跟我說那是伸縮縫是自然現象
要修補只能用打矽膠的方式填補

水溝施作不確實的嫌疑最大，加上地坪只有混凝土在表面，
所以底下土壤被水流沖刷產生不均勻沉陷
以上只是猜測要找原施作者與原圖來判定謝謝指教

qq7777

qq7777
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24樓

2014-03-10 7:44

kano1221 wrote:
你仔細想想，誰家裡會有水溝蓋！
陽台外推找技師也沒用啦，搞不好還被拆除勒！

這水溝是基地內自建的水溝，
用於排除表水與接引屋頂或其他陽台露台雨水的排水系統
最後會接到馬路邊的公共排水系統
根本與違建與否沒有直接關係謝謝指教

sam17265

sam17265
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25樓

2014-03-10 8:30

上1500~2000W
不二價，不給殺
下陷..............
~~還好在2期時沒買

牧野先生

牧野先生
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26樓

2014-03-10 8:44

基礎沒全基地施作,後陽台,圍牆獨立施作.

hiei00123

hiei00123
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27樓

2014-03-10 8:54

Gary Lan wrote:
我是台中沙鹿區山水系...(恕刪)

自然個屁

明擺要耍你

這一定要上新聞的

太可惡的建商

chai98

chai98
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28樓

2014-03-10 9:38

qq7777 wrote:
這水溝是基地內自建的...(恕刪)

違建不是在說水溝，是在討論後陽台空間。哈～誤會還以為是在說大樓的案子。

不過後院通常不是空地比嗎？應該是不會做地基。

jeff wang 40

jeff wang 40
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29樓

2014-03-10 9:41

先跟市府單位都發局呈情,說明上述的情形 (保障權益,避免建商不負責)
請問當初建商有做鄰房鑑定嗎 (沒有鄰房鑑定這就好玩了)
請結構技師公會來鑑定勘查
看情形是下方有掏空現象可能當初你的建商就沒有做得很好再加上隔壁施工又沒太注意才導致這樣的情形
反正請建商趕快處理不要讓情形惡化了

lulalla

lulalla
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30樓

2014-03-10 12:47

要看貴建案有沒有開挖地下室當停車場。

如果是常見的連棟透天式的建築，很少開挖地下室的，就算有開挖通常也只挖建築面積以內的那塊，不會像市區大樓一樣開挖率破八九成。如此地基通常只有做建築面積那一塊，換言之附屬建物底下沒有地基。尤其一樓的陽台稱為平台，直接使用地面就可以了，不必做女兒牆。

如果是後院而非陽台的話更不會有地基。

陽台底下沒地基不代表它是違建，因為陽台雨遮等附屬建物本來就不算建築面積之內，本來就只是附加在主結構外面的那種設計。