ng6171 wrote:
看了N年的房子了!!...(恕刪)
千金難買早知道啊~~~
不過我公司有一個主管在三年前本想在台中市置產，預算約一千
然後有另一個同事也一直跟他說慢點買會跌
結果……去年下半年那主管還是下手了，但只買得起在台中海線郊區附近...
之後我那同事聽說考核拿乙...............
答案:
1.不要跟自己荷包過不去...房子價格低時買..日後繳房貸會輕鬆多了
2.追高買再賣...沒人買怎麼辦?
3.當你有天繳不出貸款房子被查封的時候...就算被拍賣..你可以拿回多少?九成九還要貼錢再被強制扣薪的
小弟我95年買房.7萬/坪....現在一直想賣掉去租房(可惜家人一直反對)可賺個4-5百萬耶
就是因為漲得太多
才有泡沫的可能
所以也才會有人願意等
不是嗎
看看現在台中的房價
不是不能漲
而是漲得太離譜太誇張了
蓋了74快速道路又怎樣
你不要看現在好好的很方便
頂多上下班顛峰時期閘道塞一下
等到越來越多人移往市郊
那些所謂的重劃區(北屯、太平)
周邊越來越難停車
車塞得越來越嚴重
你就會明白
大家買房的預算是有限的
去年成交量最大的是1千萬以內的房子
畢竟一般老百姓還是佔多數
但因為房價爆發性的上漲
所以在同樣的預算下
只能越買越小、越買越遠
這不也是生活品質惡化的一種嗎
最後
這一切
就會形成所謂的甜甜圈效應(專家說的)
之前在591看到一間978萬的房子(樂活城市，2防1廳1衛1機上車位)還不錯
打去洽詢議價空間
結論是不二價
一毛不殺、不要拉倒
大約1個多月、2個月後
在591找不到了
後來查實價登陸確實賣掉了
也真真切切成交價978萬一塊沒少
然後再隔1個月
奇怪
591又有這間一模一樣的房子了
只是開價不同了
才3個月的時間現漲102萬
你答對了
開價1080萬
的確
自住不用等
因為有需求
因為自己喜歡
但你打從心底甘願給人家這樣白賺嗎
很抱歉我不會
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