沒錯啊!!!因為買過聚合發的房子~所以對這一案非常有信心~~~房價高不高~每個人心中都有一把尺衡量~我只知道當七期一坪破100時~2字頭房價又是知名建商~又有生活機能~~~一點都不貴!!!
買不起的~即使一坪賣你10萬~你永遠都覺得貴!!!
有自住需求的真的要趕快買房子,不然只會越來越貴~因為精華區土地越來越少,連大地主台中市政府都在帶頭炒了~北屯部子段上個月標出52萬天價~聽說大城明年要蓋房子時一坪將26-30!!!這種價位,你要買市中心還是郊區???
不要在憤慨了~我因為認識聚合發經理~所以拿到的價格還不錯~同時也介紹朋友跟我一起買~我也相信他那邊應該很快就會完銷~不出半年~我相信此版上就會出現一堆事後諸葛的朋友說"早知道"如何如何的~~~大里太平大雅也都2字頭了~~~比較一下~想一想要買哪邊吧!!!
有需要談價可以找我~希望可以幫到大家~~~
現在看到愛美推出，突然有一股雀躍之情，老娘賺到了，不過想想我是自住沒賣也不算賺，只是省下那增值的錢罷了。雖然建設公司真的大不相同，但是愛美賣越貴，相對也提升這邊房價，(請注意這不是炫耀，重點在後頭)。說到這，我想說的是，如果你真的做足功課，無論你是投資心態還是自住，平心而論，說真的殺到85-9折還是可以考慮，為什麼這麼說以下幾點給你參考，這也是為什麼我當初會買市中欣的原因
1. 工作考量(公司在教育大學附近，對我來說真的很便利，我當然也知道北屯或西屯比這邊環境更適合居住，問題是離我上班有一大段距離，不要說夏天，現在這種寒流天一想到騎15分鐘以上，就頭痛)
2. 如果你有留意中區的狀態，你會發現中區慢慢再改變，不能改建的也都在拉皮，或許這不是一兩年會完成，但城市活絡和文化保存確實在中區醞釀著
3. 很重要的一點，也是我當初得到的資訊，誠如上傳的圖片，台中都發局年報2013上半年第26-31頁，針對中區未來的定位和發展，如果你真的想買這一區你可以認真看看
(我知道寫到這，一定又有人在那說，年報中也有其他地區阿都比這好，幹嘛只看這幾頁，請注意我只注意中區，以及中區未來的發展，還有那種永遠只會說夜市和電玩的就可以不用回文了)
4. 這點是我從大建商口中得知的，中區不是沒地，是因為住中區的上一代都太有錢了，不過有趣的是，這些人都快面臨到分家產的局面，家產怎麼分最好分，把地和房子賣掉大家分現金最好分阿。這也是為什麼開始有大建商回流中區去做這件事情，因為中區開始有些地主再思考賣地
我認為買房無論投資還是自住，絕對都是需要好好思考和許多條件考慮的，絕對不是那種一兩句為什麼要住夜市或電玩店旁就結束的考量，這種土地經濟學中的鄰避設施（NIMBY，Not-In-My-Back-Yard），本來就是大家不想接受的，但是這種鄰避設施卻是達成某種社會福利中不可或缺的，不是要大家當聖人，當初買市中欣對於電玩和夜市我也考慮好久，但是在某些條件取捨下，還是買了，因此在這裡我希望大家是能過提出對將要買房的人提供有用的資訊。
最後在附上大墩報網址:
http://www.playtc.com.tw/index.php?c=deep&m=show&sn=36
這是一個以中區人文傳承與活絡的報紙，裏頭有很多關於中區以前的文化保存紀錄和現在以及未來的發展導向
以上，希望對要買在中區的人有所幫助
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