大家來討論你認為台中市各區的合理房價吧 (第3頁)

K1Pan

K1Pan
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21樓

2013-11-22 21:57

spillyh wrote:
8萬這樣50k就可以...(恕刪)

人家搞不好是指新建䅁，建材如果用好一點，土地還得倒貼送他呢。

元嘉賓士

元嘉賓士
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22樓

2013-11-22 22:13

太平，8，太多了，認真找，25年以上一堆，沒人要，你出8，他們爽到了，合宜宅建坪成本一坪7，不含土地，你想買8，地上權合宜宅新的也買不到

spillyh

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23樓

2013-11-22 22:58

K1Pan wrote:
人家搞不好是指新建䅁...(恕刪)

新建案???
這樣3折來推
太平至少也要站穩26萬才行
現在離26萬還有一小段
太平應該要多加加油了 ^++^

元嘉賓士

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24樓

2013-11-22 23:06

26,很快，龍X要來了，不用等太久，，，，，，，，，，

andylong19810406

andylong19810406
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樓主

2013-11-23 13:51

個人再補一區
烏日:10萬一坪

spillyh

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26樓

2013-11-23 17:32

andylong19810406 wrote:
個人再補一區烏日:1...(恕刪)

太高了

MING510

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418分

27樓

2013-11-23 19:40

如果猜15..30萬..範圍太大了.西屯.北屯區12期水湳經貿園區附近1坪大約22..25萬..北屯區.北區11期及文心路4段沿線24..28萬..東區18.22萬.南區20..24萬..大概如此參考..

andylong19810406

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樓主

2013-11-26 2:03

我個人認為樓上那位大大所講的各區再減個五萬差不多就是那區一坪的合理價格

個人再補一區：清水：一坪10萬

MING510 wrote:如果猜15..30萬..範圍太大了.西屯

vw7355

vw7355
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29樓

2013-11-26 5:33

紅紅小太陽 wrote:
同一物建別人硬是有能力高價搶走那就是合理價要學習適應環境而不是要環境來適應你 ...(恕刪)

應該是有能力低價搶走那才是合理價！
上個月看了一間低公設比的房子，開價890
仲介說底價820，什麼買給女兒住，後來出國唸書去！屁話連篇，
回家實價登錄一查，兩個月前入手600萬~~~
這個社會真的病了!暗……………………
那600萬才是合理價，只是想買的沒搶到，
兩個月轉手價差200萬，敢問這環境怎麼適應法?

sheng5310

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265分

30樓

2013-11-26 8:11

合理就是回到二十多年前，台北的2.5分之一，而不是現在的4分之一，
如台北75w，台中就應該30w，而非現在的19萬，
台北100w，台中應該40w，而非現在25w，

你覺得台中市區新成屋均價20w才合理，不應該25w的話，
那末台北市區新成屋均價應down到50w才合理，你覺得有這一天等得到，那末你就等得到台中20w，
不小心滴話等幾年，也可能等到台北新成屋均價80w，台中32w，2.5比例
即使這樣，海外人士來看也覺得台中卡合！