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這是建商的陰謀嗎?

大不了就法院判決,

頂多就是買地、租地、或是拆除來解決。
如果有佔用
你的房子 有建物權狀 那要拆就沒辦法 要你們同意才行
如果沒有建物權狀 就算只有佔用一坪 你也要拆還給對方

通常他都找上門了 應該是沒錯 你可以申請異議
另外會有容許誤差值 不過也不會像要拆掉3/2這麼多

jrs945 wrote:
謝謝大大們的熱心指點...(恕刪)
遇過類似的事情,
聽建商說這種事處理費20萬,
就是因為是老房子,哪天不小心失火全燒了,
建商就可以名正言順取回屬於自己的土地!
(當然有可能是建商騙我的,我只是說出我聽到的)

以下是我自己猜測的:
放火當然違法,但你得證明是誰指使放的火!
放火歸放火,抓到了,小屁孩去關,
房子沒了,土地取回又是另一碼子事了!

另外請問大大們,有什麼管道或方法可得知建商買我家老房子旁邊的空地成交價,
旁邊的空地當初是A建商多年前買下的,現在轉賣給B建商在整地要蓋大樓.
還有 一招:說您們也參加一起合建或把土地主動賣給他們,那不就好了.只要議好價什事都沒了.
jrs945 wrote:
另外請問大大們,有什...(恕刪)


請你熟識的房仲去查就好了,很簡單的...
(先申請地籍圖,上面會有地號,房仲還可以查到鄰地主是誰,地址在哪裡 - 房仲有的是方法啦)
不太確定建商是不是要嚇唬你家人先,

假如建商抱著這種態度, 後續你家跟他們的處裡必須更加小心,

過去有類似的案例, 建商在跟你們嚇唬不成之後,

會在你家附近施工, 然後不小心敲到你家廚房or somewhere...

(你一定以為怎麼可能這麼沒有良心, 但建商只覺得弄壞你家頂多損害訴訟罷了)


之後建商委託的法務就會來跟你談賠償, 因為損害到你家的建物了,

也會跟你說明因為你家居住會有安全疑慮, 他們會把你們劃入新的建案當中,

會照你老家原面積賠償(室內實坪)給你們, 外加停車位等...

所以真的要先有心理準備, 既使鑑界你家沒有問題, 建商真的很多奇怪的方法整地;

遇到稍微有良心的建商會願意跟你談, 遇到不好的就不用說了, 社會版一大堆(不過現在放火的例子很少了, 除非是老屋都沒有人住了, 建商也不想把建地搞到出人命),

總之處理這種事情真的要很小心, 然後家人想法要團結,

否則在建商遊說之下, 很多cases都是家人先內鬨了...

社會就是有這種黑暗面, 不可不慎.




建商是 上市公司嗎 ?
如果不是 你要等實價登錄出來才知道
jrs945 wrote:
另外請問大大們,有什...(恕刪)
謝謝水牛貓,花時間打了這麼多字,辛苦了!!!!!!
不是上市公司, 是一家小建商.
numbalex wrote:
建商是 上市公司嗎 ...(恕刪)
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