若升息，加速台中房價高漲 (第3頁)

emeraldlin

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21樓

2013-09-29 21:31

升息對於我們這些有房貸的薪水族家庭影響真的很大
對於炒房者根本沒差
那些大戶在乎那一點利息錢嗎?

sheng5310

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22樓

2013-09-29 22:11

emeraldlin wrote:
那些大戶在乎那一點利息錢嗎?

真是這樣
目前的經濟狀況升息只是意思意思!

DIDOCHEN

DIDOCHEN
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23樓

2013-09-29 22:38

herbu wrote:
真奇怪, 怎麽指月亮...(恕刪)

嗯!如果有需求就按自己的能耐買,
利息漲,短期可能會跌,後續還是會漲的.
不買,用租的,利息漲,房租可能也跟著漲,房東不是慈善機構,他還是要你幫他繳清房貸滴!(除非快去地下街佔位置)
真的要房價大跌,除非有滅絕性的天災,等等20年後的大地震吧!
為什麼這地方房價漲,因為有需求,
為什麼這地方不會漲,因為沒需求,荒郊野外,沒發展!
真的有需求,真的依自己能耐買了吧!不要從買得起變成買不起,不要說買蛋黃蛋白區,連殼都買不起.
有小窩總比沒窩好!現在的錢越來越薄了.

bj88

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24樓

2013-09-30 20:46

土地會先下跌~因為太多重劃區還有後期發展區
空屋率高
投資客拋售
就業條件比台北差
這些都會影響房價下跌的條件

ddr7011

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25樓

2013-10-01 8:00

如果屋況不佳或是不用心整理房子的房東
是沒有本錢漲租的
市場上待租物件還多的是
房客一退租
現金流就斷了
想漲租沒那麼簡單的
看租售比就知道了

DIDOCHEN wrote:
嗯!如果有需求就按自...(恕刪)

ttonychen

ttonychen
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26樓

2013-10-01 8:21

emeraldlin wrote:
升息對於我們這些有房...(恕刪)

你錯了

升息

對大戶影響才大

自已去看看上市公司

營建股的財報

要是不動產的大戶

手都很粗

全都拿現金買

那上市營建股不是應該更粗

但上市營建股

去看看跟銀行借了多少錢？？？

呵~~~~~~

對你只是負擔加重

對大戶而言

是要跳樓的

不要聽什麼現金交易的鬼話

那不可啦

能現金交易的人有

但也只是買一戶

要當大戶就要買一堆

買一堆就會貸款了啦

ddr7011

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27樓

2013-10-01 8:33

一定有差
如果是穩健的投資者槓桿不會拉得太高
但是目前的炒房投資客
無不想盡辦法搾乾自己的所有信用去跟銀行借錢
好投入市場炒房
傻的才會都用現金去炒房
有現金流概念的人一定不會幹這種蠢事

升息幅度不大或許還看不出影響
要是升到3.5％甚至是5％
我看就有不少人要去睡馬路了
別忘了銀行只會晴天打傘、雨天收傘
沒那麼好心腸會和投機份子一起共度難關的