請問台中市20年前的房屋售價? (第3頁)

jerrychang127
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21樓

2013-07-05 19:17

caesar1040 wrote:
可是這樣說來為何台中...(恕刪)

現在有很多投資客,台中目前房價對北部投資客來說,便宜!

建商投資客北部炒不下去了,轉戰中南部!

還有交屋後也不是中古屋,買預售屋,房子蓋好交屋當然是新成屋,怎麼會變中古屋?

且買預售屋,可以在蓋好前轉單,沒有奢侈稅問題,就算沒賣出,放著等兩年在賣,房價相對北部便宜多,持有成本和利率根本不痛不癢!

sheng5310

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22樓

2013-07-05 20:48

ivanKK wrote:
你看錯了吧?樓主文章...(恕刪)

怎麼成羅生門捏！
屋主的意思是說20年前的價錢比現在行情低，他認為現在行情比20年前高，認為樓主出價太低，甚至於低於他20年前，偶係認同屋主低說法，就這樣，什麼問題？

ttonychen

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23樓

2013-07-05 21:25

caesar1040 wrote:
請問民國80年發生了...(恕刪)

921 呀

中部房產慘西西

小弟在台中的家中區買的時候當時強強滾

921後就一直跌那時一堆上市建商倒閉

營建股多只有 5元左右

我們家的房價也腰斬

這一兩年不知有沒有漲回我們當時買的價格

阿信師

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24樓

2013-07-05 21:26

剛好我的房子都是二十年前的，又這麼剛好，一個是興大附近的平價住宅，當時一坪10-11萬；一個是五期當時的豪宅，一坪17-19萬，不過我是買二手的，八年前幾乎五折價

所以屋主說的是有可能的

xxx123

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25樓

2013-07-05 22:18

caesar1040 wrote:
請問民國80年發生了...(恕刪)

治安爛
有槍戰到處都有黑道被互相被幹掉
還是公共場所廣三親親松竹路...太多了
有飆車雙十文心 ...

現在台中的治安根本是好到不行

失火
一堆百貨公司都有燒還有衛爾康

交通
那時環中路還在建也沒五權西交流道但台中人口早就超過7~80萬
中清路基本上就是從文心路一路堵到交流道旁邊可以繞的后庄路也在塞
別忘了水湳機場也還在用
那時中港路根本不敢去走

建國南北路沒通南京東路沒通松竹路只有北屯和崇德路中間這段
想去大坑新社? 東山路塞到你爽
崇德路? 過文心路就偷笑啦
想去南區烏日文心南路橋? 不覺得的下面的鋼梁很新潮嗎
大概民國87年才通的
早個幾年沒有8期前往西過忠明南路就是荒涼
黎明嶺東都是要開車很久的地方

火車還是無敵台中站大慶太原?
外面的路都還沒出現

至於公車需要講有多爛嗎

sheng5310

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26樓

2013-07-05 22:21

這樣講，市區，平均而言，
20年前新成屋13w，10年前跌到剩7萬多，3年前上升到10萬，現在補漲到14萬，
但各地區因軸心翻轉命運不同！

MING510

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27樓

2013-07-05 22:44

70.80年代.中港路及漢口路..旁[熱鬧吧].新3樓透天店面.建地100多坪..開價300萬[目前2,600多萬].....水湳地區[大德國中旁建地]1坪只700元[目前1坪20..30萬].當年貸款利率11趴.你就知..為什麼要買房地產了....

ivanKK

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28樓

2013-07-06 3:12

sheng5310 wrote:
怎麼成羅生門捏！屋主...(恕刪)

連樓主也看不懂你的意思,
難怪我也看不懂.

caesar1040 wrote:
照您的說法屋主講的話是錯的啊~
因為您說『台中市20年前的新成屋當時的價位大部分比現在20年中古屋還低有的甚至還低了不少』啊!

ttonychen

ttonychen
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29樓

2013-07-06 8:56

MING510 wrote:
70.80年代.中港...(恕刪)

真的呭

之前聽老一輩講

東海那邊一間店面 100萬台幣

現在漲翻天了

蕃茄57

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30樓

2013-07-06 9:39

caesar1040 wrote:
最近看了一些大樓中古...(恕刪)

78年股巿上萬奌時，台中巿房價有上漲一波，不過，79〜80年股市跌到2000多奌，房價也下跌不少。
20年前（82年），五期房價約1坪12萬（含平面車位）。
85年颱風林肯大郡倒塌，房價又大幅下跌。83年同事在河南路、大業路口投資興建住宅大樓，售價1坪14萬，85年資金週転不靈而停工，87年才復工完成，同事買到1坪8萬。88年又碰上921地震，房價一靡不振。
91年個人曾準備在五期大墩路、大業路口買房，當時路口那一棟大樓，仲介開價1坪8萬（含可停賓士車平面停車位）。92年SARS後，93年房價又開始上揚。