marco.liu.g wrote:
昨天有去接待中心看過...(恕刪)
小弟剛好住旁邊的舊社區也有20幾年，也來分享一些看法：
1、建案那塊地非福地，與路面落差大慨有一層樓左右，之前回填過一次土石
2、本區幾乎沒淹過水，建案後面的大排平常都是乾涸的
3、學區問題，每家建商都會提到附近學校預定地，這大概被提了有5年吧，如先前大大所說少子化趨勢， 還有的等
4、學區目前還是北勢國中小，騎車5-10分鐘路程，公車班次較少不方便，一般都是家長接送
5、建案附近步行5分鐘即有公園及公立幼稚園
6、生活機能較缺乏，不是去東別就是沙鹿街上，購物方面超市就東別全聯或松青，北勢國小附近也有超市；傳統市場就到遊園南路自強市場或沙鹿市場，大概要20分車程，中興路沙田路口附近有黃昏市場；台糖量販或沙鹿家樂福也是20分鐘左右路程
雖然這附近房價5年來也漲了4-5成，以該建案的單價在這區還是有機會找到10年以下的透天案件，相信會買此類型案件都是預算型買家，每個月兩千是要繳管理費還是房貸本身應該很清楚。買房是人生大事，多看多問多比較吧
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