蕃茄57 wrote:
下面網頁內容：台北巿房價崩盤只是時間問題，供大家參考！如無法連結，請複製網址再上網！
http://readandanalyse.blogspot.tw/2013/05/blog-post_9.html
可是, 原文下面的許多回文反駁也是挺有道理的, 原作者被砲的挺慘的~
選屋齡10年內的 設定最後成交價每坪10~15萬
都有品質不錯的
其實花過時間去找的話
都會找的到這樣的物件
只是大部分的人都眼高手低
硬要去看被炒高的地段 再來嫌房子貴
其實高價的地段和便宜的地段
也不過隔個幾條街或是騎車3-5分鐘就到的距離
講實話 會想要那個地段 通常也是希望未來漲價或保值...
這種心態 當然挑不到便宜又好的
我剛剛查一下591
隨便都有開價14-18萬一坪的10年內房子
這些房子 最後的成交價幾乎都在13-15萬以內
我自己就有一間5年左右的房子在南區
看社區內最近賣出的
成交價都在13-14萬左右
南區的生活機能你還嫌?
那你沒房子買了
chenbear wrote:
到於建材,有漲上去,建商都不會自動調降,都是維持在一定的水準,
就跟麵粉漲了,製做的麵包一定漲.
麵粉跌了,油價跌了,沙拉油也跌,你有看到幾家麵包店降價?(恕刪)
你得到他了！！
就我觀察~
原物料漲 東西跟著漲!!!
原物料跌 老闆全都裝死!!!
下一波再原物料漲 東西又跟著漲!!!
假設 2011年
成本由 10 漲到15 那東西就從 售價 20 漲到 30
(你說 成本只有漲5元 為什麼售價要漲10元? 啊~這就是商人啊!!!)
然後老闆轉頭會告訴員工 共體時姦 薪水打8折
然後 2012年 物價平穩
成本回復到 10 但 售價....別傻了 有30可以賺為什麼要賣20??
但老闆會告訴你~~我還沒賺夠!!要共體時姦 薪水仍舊是8折
然後假如 2013 成本又變成15
那不好意思~~商人又會出來哭出 含淚漲到40~撐不下去了!!!
這次老闆會告訴你 薪水7折 不爽你可以自動放無薪假!!
然後員工因為背負著龐大的房貸壓力 捏著LP也要幹下去!!
至於沒有壓力的年輕人不爽 火了老闆 老闆就會聯合媒體說這是草莓族!!!
嗯.......還不醒醒嗎??
或許有人會酸說 這是個人的不努力
但 不是所有的人都想當海賊王 也不是所有的人都能當海賊王
但 每個海賊王都需要幫他開船的 水手
可是 有多少海賊王願意 也讓他的水手有個溫飽呢?
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