總太青境的住戶來認識一下吧 (第3頁)

太平小子

太平小子
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2分

21樓

2013-05-12 18:01

請問E7這個方位好嗎??
如果可以的話那就很高興可以跟大家成為鄰居囉~

moggy1977

moggy1977
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19分

22樓

2013-05-12 21:47

這裡我去過好幾次~這裡的空氣比市區好一點,
早晚也較不熱,冬天風一樣大蚊蟲也較多,
走過去太原路就有間7-11,
走路五分鐘到屯區藝文中心對面也有幾間小吃(早餐)
最近菜市場在國軍803對面,
開車五分鐘可到軍功路跟東山路口
最近國小太平地政的中華國小約1.8公里,
附近比較有名學區是軍功國小及東山國中

claref1210

claref1210
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23樓

2013-05-13 7:35

覺得這建案不錯，也很想買間以後自住
沒買過房子，我看591上很多屋主自售另收轉單費
想請問是成交全付給原屋主
還是跟原本預售屋一樣按工程進度付款？
謝謝

Enson Hsu

Enson Hsu
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14分

樓主

2013-05-13 11:08

claref1210 wrote:
覺得這建案不錯，也很...(恕刪)

還沒簽約呀
應該只是把優先承購權那張單子賣給你
然後收你差價這樣子
譬如說他買500賣你520
就是跟你收20萬差價+轉單費
然後就變成你去簽約了

moggy1977

moggy1977
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25樓

2013-05-13 20:17

我當初就是跟人買轉單的,例如他原本跟總太買500萬,他只付紅單費10萬,
簽約前隨時可退單(退10萬),現在他開價520萬要賣,你就要付20萬差價+10萬預約紅單=30萬
正式簽約那10萬會變成訂金+加33萬簽約金+27萬開工費(聽說約6月)+19期工程款(每月約3~4萬)
交屋再付尾款5萬+房貸(約400萬看個人狀況)=500萬最後再付外水外電代書費18萬
所以總共付538萬

claref1210

claref1210
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26樓

2013-05-13 23:24

moggy1977 wrote:
我當初就是跟人買轉單的,例如他原本跟總太買500萬,他只付紅單費10萬,
簽約前隨時可退單(退10萬),現在他開價520萬要賣,你就要付20萬差價+10萬預約紅單=30萬
正式簽約那10萬會變成訂金+加33萬簽約金+27萬開工費(聽說約6月)+19期工程款(每月約3~4萬)
交屋再付尾款5萬+房貸(約400萬看個人狀況)=500萬最後再付外水外電代書費18萬
所以總共付538萬...(恕刪)

謝謝大家幫忙解惑^^

matscyz

matscyz
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27樓

2013-05-13 23:36

請問大家看了合約，
有哪些地方有問題嗎?

可以拿出來討論一下，
畢竟房子是一輩子的事情。

530sain

530sain
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21分

28樓

2013-05-14 0:42

太平小子 wrote:
請問E7這個方位好嗎...(恕刪)

南北向...買吧!

matscyz

matscyz
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29樓

2013-05-14 7:28

我覺得E7很好！

可以看見山也不會被遮蔽。

Yichunyi

Yichunyi
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5分

30樓

2013-05-14 16:50

我是C8，去年就下訂，等了半年，本來很開心要簽約了
但股票套牢了...家人要我廉讓 > <