請教版上大大...近期想在台中市購屋的選擇 (第3頁)

crab69
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21樓

2013-04-14 9:27

hcyeh1 wrote:
十二期最近蠻多建案，且離中彰、中港交流道都近！！...(恕刪)

要往返南投, 中清,中港,南屯都不適合, 優先首選是台74
甚至台74開通到潭子後, 潭子都比中港強

因為中山高走法必須要先南下, 轉台中系統交流道後走國道三號, 繞到和美,轉很大彎才能夠到霧峰.
如果潭子或大雅直上台74, 只要10分鐘就到霧峰了, 中山高可能都還沒開到系統交流道呢
更何況樓主是每週都跑, 週末假日從員林到中清的中山高是很會塞車的

不然樓主你現在從逢甲回南投, 是如何走法?

a9320450

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22樓

2013-04-14 10:08

受限於自備款，我最近也是在看十期的二房(九月採菊)，雖然二房+平車亦是高樓層，但在怎麼樣每坪也是16.5萬....期間雖然付款較彈性，但明年九月完工後仍要貸款530萬左右，且銷售小姐說不保証能30年房貸，若以20年來計算，卻也完全喪失生活品質，回想台灣房地產過去20年，雖然也有跌，但整体來說是漲....每想到此實在不知該如何決定，.....

sonar

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23樓

2013-04-14 16:53

crab69 wrote:
要往返南投, 中清,中港,南屯都不適合, 優先首選是台74
甚至台74開通到潭子後, 潭子都比中港強

將來國道按里程計費，單考慮交通成本的話：
1. 台74北屯霧峰段是首選，由台74接國道3到中興交流道下，國道里程約13公里，免收費
2. 台74快官北屯段次佳，國道里程約22公里，可能要收費
3. 中山高沿線成本最高，任一交流道上中山高接國道3到中興交流道下，國道里程均>39公里
4. 若改走中山高接台76到中興系統下，國道里程均>26公里，全程>43公里，省了國道計費但多了油耗成本

魅尼亞

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樓主

2013-04-14 22:52

欣4048 wrote:
國安路那一排可以找找...(恕刪)

小弟我就是在這上班...但價格已高不可攀..一坪要價17~20

魅尼亞

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樓主

2013-04-14 22:54

sonar wrote:
三房+車位700左右...(恕刪)

謝謝大大的建議,但小弟較想購買平面車位,另外請問大大這些建案是在哪一區呢?

魅尼亞

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樓主

2013-04-14 22:57

shark1s wrote:
先不要管開價多高你要...(恕刪)

謝謝大大,小弟近期會實際去了解一下~

魅尼亞

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樓主

2013-04-14 23:00

crab69 wrote:
要往返南投, 中清,...(恕刪)

小弟我先從青海路上中彰74號在接國道三號在接國道六號~就到囉!約45分鐘可抵達~

魅尼亞

魅尼亞
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樓主

2013-04-14 23:02

a9320450 wrote:
受限於自備款，我最近...(恕刪)

冒昧請問大大您的自備款及房屋總價是多少呢?方便讓小弟參考一下嗎?

crab69

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29樓

2013-04-15 3:58

走國道六號, 所以你是國姓埔里這一帶的人?

那真的是要挑台74北屯霧峰段(生活圈四號)這一帶是首選

你現有的走法是因為台74還沒有完全開通, 才要走國道三號繞到和美, 這樣很大一圈

台74快要全線完工了, 到時你的路線就可以改

如果只考慮回埔里的路程, 潭子是有很多合乎你需要的房子(潭子到北屯的台74快要通車了), 但是潭子到國安, 我是覺得太遠

大雅是你上班近, 但是房屋供給量較少, 隔局比較難找到合乎你需要的

atlanlai

atlanlai
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30樓

2013-04-15 7:00

crab69 wrote:
走國道六號, 所以你...(恕刪)

74號往南接到快官就可以接到國三
為何要到和美~~

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