TONY-17 wrote:
大大的結論是對的,忍...(恕刪)
我以崇德巴黎為例來說吧!!
95年預售時是開14~16萬1P 當時就蠻多投資客進場了..因為地段好
96年我在網上搜詢到1P開價是15~17萬
97年(也就是2008年) 網上已經出現開價11萬1P了 (成交價應該也破11萬了吧!)
98年開價又到13~14萬一P
99年 1P大約是15~16萬了
102年 1P開價20~21萬
看了北屯漲幅最大的崇德巴黎後你覺得現在是高點還是還會再高呢??
崇德巴黎今年算來是7年屋了 等捷運蓋好大概都要快15年屋了
他是捷運題材房....這樣的價格你覺得可以進場嗎??
1. 資金流不同意
資金可以撐多久..本厚的人因市場情況鬆動屢見不先..但是已經撐了2012年一年今年買方立場還是不
鬆動呢~~他們打算再撐多久呢??投資客握房握那麼久的也不多了吧!!
2. 喊貴的人,晚一點有閒錢時,就買了
所以若是大家都能合理讓房價回到正常面..當價格趨於合理是自己能負擔起的時候進場不是更好嗎
3. 太多喊貴的人,卻一直要看精華區的新房子
至少我目前看房的問題是不管新舊房都一樣貴一樣不合理..精華區的定義是什麼..我住在北屯很多
年了所以我找租屋附近的房越看越灰心看到新光重劃區 11期 14期 通通一樣貴..水蓮系列建在
目前人煙荒涼的地段..水蓮九期十期都開到1p要20萬了 東光路一帶15年~20年的老房子開價也多在
12~13萬一P..難道是只有我覺得貴嗎?? 自住客會不懂看不起就要往看得起的地方去....重點是
如果整個情況都不合理了....你還要傻傻買下去嗎
