南區豐邑宏都雙子星 (第3頁)

ca90024

ca90024
個人積分：63分
文章編號：39315718

63分

21樓

2012-10-23 15:05

南區一坪開價20萬?!!
住在南區的我
不知道該是高興，還是更多的驚訝...

我是比較期待鐵路高架化啦
但不知何年完工......

k0904440

k0904440
個人積分：27分
文章編號：39325035

27分

22樓

2012-10-23 22:18

本想買的，但是發現對面未來公園現在還是是夜總會而作罷，要買的小心

chkai

chkai
個人積分：4分
文章編號：39340070

4分

樓主

2012-10-24 13:24

對面是福地才好阿~!!
原本那邊是規劃為住三~
但怕未來住戶有意見，
所以對面原為台中第六公墓所以才規劃為公兼兒~
這樣視野不會擋到~而且目前也遷差不多了~
話說回來~台中北屯823公園以前也是滿滿先人住的地方，
現在也弄得不錯囉!

ca90024

ca90024
個人積分：63分
文章編號：39344691

63分

24樓

2012-10-24 16:30

chkai wrote:
對面是福地才好阿~!...(恕刪)

一個讚!
說不定到時大家都會羨慕你住的永久棟距咧
前面是公園, 三不五時又可以去運動走走真不錯
我都會擔心, 現在南區到處有新建案
我的view會不會被哪個建案給擋住了...那我會

p721016

p721016
個人積分：14分
文章編號：39350428

14分

25樓

2012-10-24 21:13

我喜歡的八期~
豐樂公園一萬多坪的超大公園一整片不也是..

其實那不是重點~ 重點是未來公園的面貌~
但通常大家都是要公園完成後才會知道面對公園的好~

p721016

p721016
個人積分：14分
文章編號：39439859

14分

26樓

2012-10-28 23:35

今天過去基地看看~
剛好也有代銷帶人看基地中..
不知道有哪個大大已經有再談了議價空間大嗎?

豐邑跟宏都目前到底現在是什麼關係?!
會是哪個營建蓋這個案子呢?

dongwook

dongwook
個人積分：15分
文章編號：39441641

15分

27樓

2012-10-29 1:06

文小 + 2公園連成一線，一片令人羨慕的寬廣視野:

p721016 wrote:
我喜歡的八期~ 豐樂...(恕刪)

jianguo0193

jianguo0193
個人積分：1分
文章編號：39456633

1分

28樓

2012-10-29 18:07

南區的建案大部分都在福地上或旁，
這樣視野才能寬又廣嗎?豐樂公園不也是福地?
旁邊的建案每坪不都是3字頭?

chkai

chkai
個人積分：4分
文章編號：39465210

4分

樓主

2012-10-30 0:39

實價登錄之後議價空間就不知道了~!
不過有興趣可以去談看看~
營造公司是豐邑自己的~
叫"頌恩營造"~<==很基督教!!
一些中庭設計也是豐邑自己包的~
建築好像是賴枝田事務所設計~
宏都的角色應該就是掛名亮相~
豐邑已經入股一半左右~
未來宏都似乎還要北上新竹開案?
這建案應該是要讓宏都在中北部初試啼聲吧?

小半月

小半月
個人積分：75分
文章編號：39467164

75分

30樓

2012-10-30 6:56

如果成交價在20萬應該就算很誇張了。
試想45坪的房子，假設公設比30%，室內30坪。
就要價900萬了，加1個車位要1千萬。
住30坪的房子應該是中產階級吧！
依照目前的非經常性薪資約4萬6000元左右，
雙薪家庭是9萬2000元左右，若自備款30%，就要準備300萬
貸600萬，如果利率是2.5%，20年的本息攤還，每月要3萬7000元以上
已經超過1/3的薪水了。
如果還有車貸、日常生活費用、小孩教育費用、保險費、稅金等費用
如果買了房子，日子應該會很難過吧！
房價一直在炒高，最終還是要回到供需