bally09180918 wrote:
請問手機大知道曙光之...(恕刪)
抱歉
我不知道~~~
我知道的僅止於"現況"
工地有工程告示牌,我才會知道是哪個建商...
因為我都是自己去繞才知道的這邊有哪些建案
我個人覺得您的問題應該問業務比較準確,也比較好
也許談價也比較好談...
真有賣這麻好嗎？
我倒不認為......
這陣子去看的感想
號稱標榜高級品牌的房子
銷售人員卻是感覺不專業
舉例來說
1.介紹四號生活圈時，口口聲聲說年底完工後，
從太原上到七期只要十分鐘，做過功課的我還
特地問一次，[潭子中山路接環中這一段不是
要明年底嗎？]，結果他還是很認真的口吻
回答我是今年底，唉，無言.........
2.由於預算問題鎖定的坪數較小，但樣品屋是大坪數，因此介紹時自然會問許多坪數比例問題，服務人員感覺就一問三不知，推託等會兒量量看才知道，但結束到離開完全拋到腦後。
3.樣品屋介紹很多時間花在介紹收納空間等裝潢，但我是來買房的好嗎？
整體來說，以曙光之旅可賣的價格我大概知道，除了建材不錯外，說真的以附近生活機能來說，真的有那個價值嗎？
難道一直把最上景，水之庭的熱銷高價拿來檔，
消費者就必需接受成交價比周邊建案高是合理的?
難道是因為商業區的關係???
那以後會不會住戶中很多開設公司行號??
出入人口複雜??
ps.可能我想太多
總之第一次買房，再多比較吧！
個人對他們專案經理表現也是覺得
,唯一覺得還ok的就是眼鏡妹不過畢竟是來買房的 房子好好蓋總比會介紹重要就算了
最後還是跟友人通通訂房了
或許目前周邊區域以這個價格不覺得便宜,但跟市區一比就覺得
（在台灣買房好像沒有便宜過,政大張教授說房價反轉講好幾年了,但原物料持續上漲要反轉個人覺得還要過幾年）
買這建案看重的就是74號完全通車後的便利與鉅紅的品質
差一.二萬買品質對買房真的太重要了
不然周邊親戚朋友遇過的房子漏水.排水不良.停車場規劃不良.公設只能看不能用.....等狀況發生時,真的才是ooxx
有時候大建商也有發生,自己上網或是找仲介多看看就可以了解
唯一目前還沒聽過的就是張董的龍x（君不見"晴x邸"三天就完售
要不是自己口袋深度不夠....）,劉董的鉅x(閱上x本來想忍痛給他敗下去),神牌惠x從七期天青開始就走下坡了,這三年蓋太多要賺錢的結果,即便客服好也只是治標不治本,當然還是比許多建商優秀多了
消費者是聰明地,建商如果不懂得愛惜羽毛,過幾年遲早會消失在台中這個群雄之地,之前的全友（其實品質不錯,財務沒規劃好才...）,三采(剛開始不錯,一樣犯了想賺錢蓋太多太快的老毛病,最後還是爆了),勇健(混不下去改名仁山,七期的案子依然滯銷,公益路的雲集住戶不想交屋)....
大家睜亮眼睛 張開耳朵多比較吧！
祝大家早日找到心中理想地好房！！
以上是個人幾年來觀察台中房市的小感想
內文搜尋
從 APP 打開
X