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清水地區的建案

清水要推4,600萬的透天別墅?建設公司想錢想瘋了嗎?清水又不是七期,又沒有聚富效應.
我同學買在文心路與大業路交叉口,家樂福旁,雙拼別墅一起買下,也才5,800萬...
如果真的有人願意花4,600萬買別墅在清水,那就是真正有錢人了..
鳳林一品,起跳價2500萬的樣子..沒記錯的話..好貴,完全摸不到邊...
chenbear wrote:
鳳林一品,起跳價25...(恕刪)



清水今年有很多一千萬的房子一下就完銷的
可見清水人有這個行情
所以建商才開始繼續往2000萬搶進...三千萬邁進...


清水有錢人好多哦


jimmyjuan大大您知不知道在民有路190巷進去那個轉角?
那兩間還是三間是森堡大帝第一期的房子嗎??
為什麼單獨建兩間在那邊??那第二期是在那兩間的後面嗎?


至於民有路旁邊那個預定地!有人跟我說因為學校建不成所以要改建公園
也不知道真的假的...我老婆娘家在那旁邊從她還在讀國小的時候....就已經是預定地的
20年的預定地還是預定地,不知道未來20年是不是一直都是預定地




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想起一個好笑事上上個月帶老婆回娘家的時候
經過森堡大地旁邊要彎進去那個大轉彎的時候忽然看到旁邊電線桿上面寫『溫泉櫻花別墅』
啥!這附近什麼時候有溫泉的.....
於是我沿著小路進去,看的一下房子!!!!還是搞不清楚這跟溫泉扯上什麼關係
還是那只是個名字跟溫泉根本沒關係
雖然清水有很多千萬的房子,但也是有價格沒破千的.
民權路兩邊也有滿多的建案的, 御墅家廣告戶 668萬.(不知賣掉了沒)
只是現在要找到6開頭開價的,愈來愈少了...
說到森堡大地我要抱怨一下
森堡一期成交價還要六字頭,短短不到一年二期卻爆增到七字頭
地坪建坪差不多,建材也差不多,不到一年增加一百多萬?
而且聽說還有沙鹿人買了好多戶?
我只能說,房市已進入多頭最後階段

如同股市,當多頭末升段,通常是落後補漲股漲最兇
清水在大台中地區就是落後補漲股
七期五期先漲-->中科及市區其他地段-->大雅沙鹿-->清水大肚等最後漲
當最沒基本面的清水一帶也能一年漲一百萬
那麼現在進場的真的要有風險意識
wwwwcl wrote:
說到森堡大地我要抱怨...(恕刪)


清水大部分(99.725%)都自住客

自住有什麼風險

怕住了30年後賣不掉嗎

不過清水地價漲很快倒是真的
jimmyjuan大大您知不知道在民有路190巷進去那個轉角?
那兩間還是三間是森堡大帝第一期的房子嗎??

是的,那三間第一次看房時,是地方上的仲介,俗稱"牽猴仔".仲介一開口就是1,200萬.我掉頭就走.後來我從建商哪裡知道,此屋成交價應該在800~900區間.

為什麼單獨建兩間在那邊??

因為那三間與一期之間的建地,是另外建商的地,買不下來,所以只好讓那三間跳著蓋了.想想也很有意思,一樣同屬一期,卻不挨再一起.

那第二期是在那兩間的後面嗎?
面對那三間房子的右手邊,也就是190巷的轉角,Google MAP座標24.280519 , 120.566958
我購買的新屋漏水,而建商只願意在窗外用史利康把窗角黏一條。
而頂樓漏水,建商只有在鋪PU。
該如何要求建商?
應該有更好的施工方法吧!
照片要怎樣放上來,有大大教一下嗎?


小錢鼠 wrote:
照片要怎樣放上來,有大大教一下嗎?..(恕刪)


左下角不是有『圖片或檔案上傳』的按鈕
就選擇圖片,點上傳!!點貼上~圖片就上傳上來了

話說最近我的建商也趕著交屋的,驗屋的時候一直跟在我旁邊害我都不好意思仔細的看
只能針對一些問題來詢問,問題都不算大
清水的在地建商~建案:四x春x十三期
嚴重滲水、漏水。
建商的處理方式:
建商請來的廠商處理時說第一層:防水漆(在石面上)。
1分鐘後。第二層:防水漆(在石面上)。
第三層:填縫劑(矽利康)在窗戶邊角表面上塗一條。
這.....建商的處理方式跟態度,讓我真的非常傻眼。
內牆(RC)已經受損,這樣的補強方式,可以嗎?合理嗎?
建商不願用打針的方式補內牆。

天花板嚴重漏水。
建商請來的廠商處理方式:一張(布之布),然後整面三樓頂在底漆一次,PU鋪面一次。(>"<?)
內牆(RC)已經受損,這樣的補強方式,可行嗎?合理嗎?(新成屋)
(布之布)這是什麼東西,網路上找不到 >"<
我非常不認同建商這樣的處理方式,我希望用打針的方式處理。但...
建商不願用打針的方式補內牆,有大大可以指點嗎,該如何讓建商用專業的角度處理嗎?

建商老闆說就算我們連署告他也沒用,因為他說他有幫我們處理了。(建商還說他有律師團)。(昏)

照片拍的不太好~請見諒











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