現在是不是買房的時機呢? (第3頁)

FTC

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21樓

2012-05-26 5:16

我已經觀望了三年了，每年都說要泡沫、經濟要崩潰，所以我三年了還是沒買到房子。

給版大作一個參考。

Ps：最近收入變穩定也變多了，打算下手了，付的起就不想等了。我同事有人等了十年了。

les0818

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22樓

2012-05-26 7:50

房市反應的速度比股市慢

所以~如果股市中長期不好那房市大概也不是樂觀

玩房市的投資人多半都還是有一不小的股市資產~

長期不好融資會被追繳加上股市不好房子大概要賣出去的機會會比較小時間也會比較長

所以就會下降了加上政府在鼓催的公平正義這大旗就夠大家多關望一下了

應該會對房市動刀

不然會被批評做一半(只做股市),ＳＯ　不急的話我建議就等等吧～早買早享受

jianzai

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23樓

2012-05-26 9:41

看看今天報紙頭條...我大中華民國財政部長唬爛不知油電雙漲...千錯萬錯都是NCC的錯...買房建議先看看鎖定物件,暫時撐著點, 等更大條更誇張的爆點出來房價降下來再買.

cuteoo2002

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24樓

2012-05-26 14:22

gameheven wrote:
我個人是不會買的。因...(恕刪)

要看人口密度..

日本每平方公里 335 人 ..
台灣每平方公里 637 人 ..
且台灣可利用的土地有限..只有三分之1..所以人口密度已達 1800 人

有些事非絕對..但卻有依據..
新加坡跟香港的人口密度都在六千人以上...

會漲也沒錯..會跌也沒錯..
只是看從哪漲..從哪跌...
是從 10 漲到 40 ..從 40 跌到 35 ? ...

我一直信奉著合理就買...
買不起新的就買中古屋...這樣才不會賭那麼大..
但相對的報酬率也比較低..
簡單的說..還是老話一句..自住沒差...

chin0510.tw

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25樓

2012-05-26 21:37

我覺得房價已經是高點
薪水沒有沒有漲
房價要漲到哪裡去
老年化社會
能夠負擔的起房貸的青壯年慢慢遞減
但是建商還是要拼命蓋房子

台中空屋率居高
所以我還在等待

SENTRAA

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26樓

2012-05-26 22:45

有合理價位跟理由的時候
任何時間都是買房的好時機
反之則否
在台中
賣房的比買房子的人多
只要好好找就一定會有你的機會

ranmaa

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27樓

2012-05-28 22:49

只能告訴你，會窮的人不是沒有原因的。不但自己非常相信致貧資訊，還鼓吹別人一起相信。希望別人跟他一樣不要致富。

九份老街

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28樓

2012-05-29 1:16

看過中市西屯某些建案,建坪40坪,地上15層,地下約3層,土地持分才3坪不到,
加上機械式停車位,戶數相當不少,開價8xx萬.

以RC結構的大樓來估計,新屋單坪建築成本不到10萬,加上機械車位,以及80萬
上下的地價,只能說賣5xx就有賺頭了!
至於那些開價8xx萬起跳的小三房兼低土地持分的新成屋或是新古屋,不知道
屋主與房仲哪來的自信,敢開這種芭樂價？

還是西屯路靠中科這塊,地價已經喊到135萬/坪?

gameheven

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29樓

2012-05-29 9:19

房地產漲跌週期都超長。漲的時候10年，跌的時候也是10年。
結果看3年就沈不住氣，唉。

hunter98

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30樓

2012-05-29 9:42

如果有資金可以先買套房租人,以 60萬來說定存利率每月約 500-600 元的利息,但是買套房出租可以實收 5000-6000元,以最低來說每年差 54000元,所以先買來出租如果要買房了再賣掉,否則現金存銀行永遠跟不上房價上漲,如果心有疑問那就算了,畢竟我分析給我的朋友聽他們也是不敢下手.