這類河岸宅要是在台北的話，沒有5000萬是買不到的。
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御河院...各方面條件都在水準之上，可惜沒天然瓦斯，又前後臨路。恐怕不適合喜歡安靜的人。
沐森...前面的環太西路車流量令人望之卻步。
天地臻好3...要能夠忍受4米多的面寬，停兩部車不可能。當然一部可以停路邊。
巽楊天河...老闆比較小氣是難搞的缺點。
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以上都屬太平區，學區是比較大的問題。
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總太...青境悅來屬北屯區，但是距離高壓電塔太近，又離車籠埔斷層太近，是兩大致命傷。
大城...一山豁然也都是四米多的面寬，很難下決定。
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在新光部子段要找到物超所值的河岸宅真的也不容易。
面生態公園的別墅開價普遍在2800萬以上。
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新光重劃區面寬超過5.5米的透天別墅開價也都已經來到1300萬左右，電梯再加200萬。
面寬4米多的開價在1100萬上下。
沒有面河岸的，再減200萬上下，說來不貴，但是必須面臨日後"好買不好賣"的問題。
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以上總總再次驗證沒有完美的房子。
建商都很聰明，所以很難有物超所值的房子。
巽楊天河或許是不錯的選擇，但是必須承擔小建商的風險。
803軍醫院對面那一大片11.4公頃=3萬3千坪的森林公園，將來完工後一定比部子段生態公園更漂亮。
附近社區房價要鹹魚大翻身了。
再加上籃球、網球、游泳池、三溫暖等休閒中心的話，生活機能就非常完整了！
環太東西路兩岸的河岸別墅將會是第一批享受房價飆漲的嬌客。
附近2~3樓的老式透天未來都更的價值大增。
媲美台北天母及北投的環境氛圍逐漸成熟之中。
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太平坪林森林公園佔地11公頃 將成屯區最大綠地公園
.NOWnews – 2012年10月24日 下午11:10.. .
記者林重鎣／台中報導
比台中市中山公園還大的太平坪林森林公園，24日上午市府建設局、水利局舉行說明會，規劃有景觀池、綠園道等，將來還要設國民運動中心，森林公園面積十一點四公頃，是屯區最大面積的公園。
說明會在太平中山社區活動中心舉行，市議員李麗華、太平區長余文欽、六位里長、數十位居民參加，規劃單位說，在坪林營區遷移後，有31公頃多的土地，早就林木參天，在前太平市公所爭取下，軍方交由地方使用，因緊鄰國立勤益科技大學，其中廿公頃作勤益校地，另十一公頃多作森林公園，面積比中山公園十公頃、文心森林公園八公頃、秋紅谷公園三頃均大許多。將來森林公園用地上現在近千棵大樹均保留，才符合森林公園，並規劃1500坪景觀池、四週有綠園道，並規劃有大客車、小型車、機車停車場，但車輛無法進入公園，辦大活動，才能進入綠園道。
李麗華議員表示，已爭取在森林公園設國民運動中心，有籃球、網球、游泳池、三溫暖等休閒中心，供市民使用，約要二億多元，森林公園開發要四億元。中山里鄰長連錦鳳則發言說，居民不關心如何規劃，想知道的是何時完工，因為公園四週有不少老人，擔心如果開發太慢，根本用不到，引來掌聲。規劃人員說，森林公園明年就動工，分二年完工，居民均叫好。
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