台中大里人文御墅的住戶來簽名了 (第3頁)

fiona6972
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21樓

2012-06-26 16:14

中庭的草皮是為了請照用的
關於請照的事，我打了電話問市政府了..我們房子的請照進度還在進行（5/11才送照），因為建設公司尚未送圖，延宕...，比照其他建設公司，人家早請照下來了。
工程實在有夠慢，我每周都去看，愈看愈...都沒進度..交待建設公司的事他們也沒注意明明寫在客變書中...還要我們一直打電話確認..最後他們也只是敷衍未處理，我們只能祈求交屋他們能照客變書內容交屋。
我們八月前我們難入厝了...我每天都期待著.....他們當初還信勢說六月能交屋，現在又說七月...我看進度，真的很難，每次去看也沒幾個工人....

pipple

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樓主

2012-06-27 10:06

使照查詢：http://210.69.115.47/ofc.jsp?kind=B01(如果有亂碼請按F5重新整理，成虹約在第三頁)，至於工程進度，當初是跟我們說過年後就可以交屋，哈哈哈~~~反正他們的話聽聽就好，可信度不高啦！

cvaavc

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23樓

2012-06-29 15:51

我問建設公司,他們說已經要安排銀行對保,這是代表快交屋了嗎?
可是裡外都還是亂七八糟的感覺而且還有二次變更要施工,真的很怕8月交屋不成,交屋後也要裝潢,又遇到鬼月,住進去可能要10月了!

tcssh7215

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24樓

2012-06-30 20:47

cvaavc wrote:
我問建設公司,他們說...(恕刪)

有這麼早對保嗎？文件先準備好就好了吧？等屋子好得差不多再著手進行…應該也沒差這些時間吧…感覺這麼快對保…怕怕的…加上使用執照也還沒下來…這麼快對保？好像太急了吧…

cvaavc

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25樓

2012-06-30 21:46

買過預售的朋友都建議我常常要打電話給建設公司施壓,每次問不同人都會有不一樣的答案,前天問使用執照下來日有人回答7月中,昨天問公司又說7月底左右,已經不知道要相信誰!
前一陣子有颱風,我問工地主任是否可以跟公司反映車道增設防水閘門?(因為我現在住的大樓車道有增設)覺得這樣比較安心,結論當然是他們覺得不必要,所以管委會成立應該有很多事情要繼續跟建商溝通!

fiona6972

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26樓

2012-07-02 13:37

他們的話真的是聽聽就算...不過有些事，是我們能掌握的，接下來的程序就是要辦理交屋、對保貸款、過戶等事，大家千萬不要為了急著要交屋讓建商或代銷公司輕易交屋而推責任。
像中庭也未完成，地下室停車場等一些公共區域等等這些細節，不單只有我們個人買的房屋部分...
畢竟交了屋之後，我們理當要照建商的程序辦理過戶及對保等接下來就現實的問題要負房貸了，這個時候很可能我們的房子也還沒好，中庭、停車場...也一團亂，而我們還沒住進去就過戶我們的名字，我們就開始繳房貸了...（替建商繳利息）..
所以希望各位住戶...我們一起為我們的房屋、社區、權利，好好把關...屆時大家聯絡一下，遇到了問題互相知會一下。

pk1024

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27樓

2012-07-03 1:13

我接到通知說要對保了，各位大大呢？已經對保了嗎？

fiona6972

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28樓

2012-07-03 9:08

我也通知對保了，不過在他執照未下來及二次施工未完成前，我不會參加對保，畢竟這是我的權利..現在現場的現況，還很凌亂，昨天他們建設公司打來，說只要執照下來就可以交屋，不過..離驗屋的時候還久內...而且執照下來要在過半個月至一個月申請正式水電，水電我們住戶也需要驗收啊，不是只有屋子的外觀，還有很多，所以各位，審慎這些過程，對保（貸款事簽章等）-驗屋-交屋（切結交屋）-過戶-撥款-正式交屋（我們可入住）。所以要交屋，一定要確保自已客變事項及現況ok。

tcssh7215

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29樓

2012-07-05 16:53

還沒完工前，我也不會對保！都還沒交屋就要對保…加上他們的說法，執照下來就可以「交屋」…我想到時應該還沒完工吧…@@

happylife4

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30樓

2012-07-13 12:58

請問一下喔,對保後不是也要客戶同意銀行才能撥款嗎?
現階段銀行也未取得實際面積,對保也還沒作用吧......