連號稱優等生的惠宇,第一個新竹建案也出問題,
Chinkuan9f wrote:
除了西大所提的設施外，個人用過最便利的規劃/服務為：
廚餘攪拌機-如CHILIS 肋排大小般的骨頭或雞腿骨均可處理成粉末或粗粒狀，使用後水一沖就行了，不過在台灣應會被視為極不環保
垃圾通道-每個樓層均有一似電梯的連通道，掀蓋打開後，垃圾可直接落至地下室的集中池
訪客管理-常來訪的客人或親友也可經本人及住戶同意，存取個人指紋及証件資料，方便進出停車場及特定單位
項目維修-24小時輪班的技師可處理水電、網路、電梯故障等問題
物業管理-天候極差不便外出時，會於吧台區備有麪包，簡單微波食品等...(恕刪)
請問這是在台灣嗎?
廚餘攪拌機-如果沒記錯~有些國家是禁止的
垃圾通道-相反之~垃圾的氣味~髒亂~蟲鼠是否也直通家裡?
訪客管理-存取個人指紋有人權上的爭議~政府都不太敢碰這個~一個社區敢做嗎?
項目維修-可以預約日期~但是24小時輪班沒見過
物業管理-吧台區備有麪包，簡單微波食品滿神奇的!!
nitu wrote:
我理想中的建案規劃：
1.訪客停車位，按時計費
2.屋內地熱預埋線或暖氣管線
3.住家大門旁規劃貯藏室
4.屋頂太陽能板供應公共用電
5.緊急按鈕（火災、刑事、醫療救護）(恕刪)
1. 我個人不喜歡,這個部分和西國大有比較接近的想法,家應該單純一點
2. 中南部不建議,家兄有推薦一個挪威地暖系統給我,我覺得在老人家的臥室和浴室,局部安置即可
這個東西可以避免傳統暖氣的含氧率降低
但是真的很熱,在台灣最冷10度的冬天,還是會爬到35度以上,而且無法微調...有新產品?
3. 這是好主意
4. 有的社區這個東西被曬被場和散步道強姦了,改在地下室作自動發電系統
當區分所有權人會議移除時,建商還省一筆
5. 應該很普遍了
TONY-17 wrote:
大大的廚餘攪拌機,在...(恕刪)
Tony大指正的是，通常攪完就行了，只是小弟心理上仍會將它當果汁機，不自覺地開水龍頭去沖一下，這會損害功能嗎？？幸好平日極少有機會處理廚餘，不然應被駡慘了
dmvz wrote:
訪客管理-存取個人指紋有人權上的爭議~政府都不太敢碰這個~一個社區敢做嗎?
...(恕刪)
小弟原欲表達門禁採指紋辨識+視訊確認，語意不清造成誤解請多見諒。也聽聞有大樓用虹膜，不過應是辦公機構居多
TONY-17 wrote:
社區住戶最怕的是價值觀差距太大,而不是收入或資產的距離
...(恕刪)
完全認同，最不喜有些住戶常年佔著管委會，對物業管理人員當下人般指使，甚至辱罵，對其他住戶也老當部屬教訓，其他作為就不多說了...
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