不過也不會太差，總之，合約上給他註明清楚該用的材料，衛浴設備，施工時多去看看細節，努力監工就是了。
有些東西前面幾年看不出問題，但後面就會露出工程不夠扎實的小缺點。（不過這是長輩住大成的經驗。最近幾年有沒有進步，我不曉得）
另外，
長輩說的是對的，用自住的角度去選房子準沒錯。你想住的地方，其他人也會想住。脫手好脫手，增殖也有機會。
南北我根本覺得沒什麼差，因為台中不大，十二期更小。
只是要把水湳經貿園區當利多，勸你不要。七期搞了二十年，SARS之後才大爆發，多頭走了十年才有今日光景。
水湳是個十五年計畫。這只是計畫，還不曉得真正完工能有多快，更不曉得，下一次的大爆發會在何時。
選文修附近吧。
「哇 從12期的建案討論到專業問題 真的佩服大大們 讓大家多了解了許多楣角」
完全同意 Alice13 大大的話，有些是小弟連想都沒有想過的呢！
（「兩旁接整排大樓 共鳴效果特別嚴重」）
kenjitan大大說的是，水湳到底能不能發展起來，或者發展成什麼樣，
現在都言之過早，只是，幾乎目前十二期的各個建案都主打這一點罷了！
不光十二期，現在就連中清路、中平路那一帶，聽說也高舉水湳的大旗了。
「覺得面公園應該是高樓層有永久棟距 低樓層有綠色視野」
我們心裡也是這麼想的！！
「不過2樓就從29萬多起跳 挺恐怖的」
所以，大概只有辦法考慮朗雲2的三房...（客廳面遠見方向）
根據業代的說法，再不去談就...沒有了！（真的有這麼好賣嗎？）
不知道有沒有大大可以 PM 一下參考的價位？？？（備戰中）
還有，有沒有人要到家電之類的賀禮呢？朋友先前買房的經驗！（貪小便宜狀）
Leo0813 wrote:
nmp0001大大：
真是恭喜你，您早期買到遠見，價位一定很漂亮吧！
謝謝您慷慨的分享～
當初一度想敗寬心面黎明路的棟別，但是，
早晚個兩次去那個路口站崗，發現剛好有紅綠燈，
燈號變換時的引擎加速聲，恐怕會讓開窗的機會大大降低。
此外，也注意到中彰快速路下青海路的交流道常常塞車，
日後南邊這兒大批建案交屋後，不知道情況會不會更嚴重？
但是，您住那兒，週末逢甲夜市的龐大車流，會不會有影響呢？
...(恕刪)
hmm...
當年價位的確是不高
有關青海路跟黎明路口的車流，不用等12期全開發完
光現在的車流就算多了
有關遠見，我已經在文章中有說明，那邊的車流目前主要是福星路跟黎明路口
氣密窗關上有差，但多多少少聽得到(因為目前都沒裝潢，很空曠，不曉得之後會如何)
另外我勸上面有篇要考慮大城朗雲2面遠見這邊的
建議你像Leo兄實際體驗一下，怎麼體驗，很簡單
你在下午2點到4點間去開文心路往南屯方向，注意看左手邊的所有大樓
我要講的是西曬，你受得了或是你有信心建商採LowE玻璃能解決的話
是可以考慮買那方向
p.s.我沒去看過朗雲2的建案，上述所說西曬採LowE的，好像是澄品這樣做的
個人沒有經驗，我怕熱，也不曉得LowE到底能怎樣降低那熱度就是了
Alice13 wrote:
恭喜大大 你選的是...(恕刪)
我假設妳指的大大是我…~!@#$%
當年是運氣運氣，我不是有需求才看房，就沒事出門逛街沒地方去
然後背了一屁股債回家
當然，各建案都有優缺點
我應該沒讓妳誤解我對大城建案有任何批評之意
只是提醒要買面西的這方向，要注意大太陽罷了
還有上面有個前輩說他擔心周圍住1的將來會怎麼蓋
不是沒有道理，如果你來看過惠宇青雲(在新竹)的建案
後來它旁邊蓋了一個超誇張的透天
這在新竹版是蠻大的新聞
所以我了解他在說什麼
預售屋嘛，你也只能賭了
遠見跟它旁邊(惠宇第三塊地)，中間就有這問題
目前是空地，當初地主不賣，將來真的不曉得中間那塊地要蓋什麼
所以若你要選大樓建案靠兩旁的戶別，而旁別目前是住1空地
當建商跟你說最多不會蓋超過5樓，
請你心裡有底，他指的是守法的不會蓋超過5樓高度
最後妳講的廚具很喜歡
希望這不是你考慮這建案的重要因素
所有的硬體裝潢都是可以在任何一個建案換，可以自己去買的
相比千萬房價，廚具建商用好一點吸引你，都不應該是看屋重點
就算sales說這建案送ASKO洗碗機、大理石檯面中島及VB衛浴系列
我也只會說：「so what? 講重點！！！」
內文搜尋
從 APP 打開
X