大智園道的住戶來報到喔~~~ (第3頁)

shihhao123

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21樓

2012-05-05 16:17

恭喜..在請大大post 驗屋注意事項...

wade831

wade831
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樓主

2012-05-06 9:34

哈，因為第一次購屋，所以找了兩個有經驗的朋友一起幫驗屋。
所以我也是在學習，不過我看得重點是在供電，防水，和給水的部份，
另外還有外觀酌小瑕疵，基本上沒有太大的問題啦。

MING510

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23樓

2012-05-09 15:00

大家好...，05.03..已驗屋完成..再來等交屋了.[從興大賦看到大智園道.].爾後成立第1屆管委會..才是重要的事.希望能建立一個[安全][舒適]的環境...初次與住戶交流...希望能再多指教..謝謝....

AMI諼

AMI諼
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24樓

2012-05-12 22:38

我們也是第一次買屋,5/5驗屋
我們找了專業跟我們一起驗屋
連專業都稱讚大智的施工品質不錯
只是油漆部份就差了一些
我們驗屋驗的很嚴格,驗到大智的業務都在問,我們再做什麼,哈哈
今天接到大智電話,很開心,5/19或5/20就可以交屋了^^

shihhao123

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25樓

2012-05-12 22:56

5/12今天自己一個人去驗屋，從11點check到下午2點，地磚一塊一塊敲，最後有5塊有3點都空心聲，業務說可重作，陪同的業務李主任，人還不錯很客氣，也會幫忙看。

另外，大門沒有貓眼可看外面的人，他說每戶都是這樣？對嗎？還有門的旋扭旋轉可三段關門的旋扭很鬆，轉起來很像沒多久就會掉下來，這是正常嗎？業務說會去問..

MING510

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26樓

2012-05-12 23:40

住戶好.我是E棟住戶...交屋後.接下來是[成立第1屆.管委會]..那才是很重要的事..希望能對[公共措施]及[公共安全]..才能作最好的規劃...[如防盜鐵門..天井位置的鐵窗]製作.監視器..防盜裝置等...希望能盡快先成立..管委會的雛型....才有辦法將[社區]成為[安全][舒適]的環境...謝謝...下次再聊...

MING510

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27樓

2012-05-12 23:52

像是..大門都沒有貓眼....這是可以統一全部重做的..那也要[管委會]發言..才有力量...單一住戶是無力的..其他還有許多[工程..技術性問題..][管委會]提出..及[公共措施]都要[管委會]驗收..以後再聊..再見......

shihhao123

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28樓

2012-05-13 0:16

您好，我也是E棟住戶，今天去驗屋，才發覺客廳陽台的落地窗，設計不良，落地窗兩片窗不能同時往左往右拉開，讓落地窗中間露出紗窗通風，僅能同時往左推，或往右推，只能讓落地窗左邊或右邊通風，且兩個落地窗大扣環還會撞在一起，不知道您是否也注意到，這不方便之處，連業務也說這是設計錯誤，三片玻璃作太大，不知道這部份能否請落地窗廠商更換或修正...再問看看業務好了.. 希望不大...

MING510

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29樓

2012-05-13 0:55

您好，如是客廳陽台的落地窗，設計不良.大家住戶都一樣時.只能透過[管委會]統一要求改善.單一問題不良時..才能在交屋前叫公司改善...一般會預留10萬[交屋款]在此[是好的公司].其他都只2..5萬[交屋款]..所以買屋要找[信譽好的公司]..林維算是[南區]較好信譽的建築公司.安心....所以能改善的都會改善的....很晚了..下次再聊...

MING510

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30樓

2012-05-13 19:11

你好..都是E棟住戶.對於格局.看法因該是較相同.在驗屋中最重要的是1.水電管線包括[給水][排水]及[水壓問題].是否正常.[插座][開關]正常...各住戶是否有單獨控制的[總開關].天花板..牆壁...是否有漏水痕跡..地磚[無色差]及[無空洞].[各門窗外觀及結購.開關及鎖要正常..並密合]各附贈品..完整..及公共措施設備之移交..這些都比較重要....所以[選擇信譽好的建築公司].如遇到[設計不良]時..比較.有改善空間..在交屋時.做最後修改.補正...大概如此..再見.....