adada7878 wrote:
請教venus091...(恕刪)
1坪13-15萬是建坪....
我家還很勇..再住個20-30年應該都沒問題[除非世界末日]
這裡的平房...基本上
你要買...就是要打掉...自地自建了
這邊的平房....都是一些[老灰阿]在住的
你真的打算自地自建.....一坪20萬...我是覺得可以買啦
地上建築物基本上是沒有什麼價值....重點是你買到了土地所有權
但有個前題是...你有要在生活一輩子的打算
因為會住透天厝....大部份都是要定下來的
這裡的平房...基本上....屋齡更老..如果要住好...真的是要全部砍掉推平重練
我這還有一戶...現在也正在[自地自建]...建了1年多了...越蓋越高
現在好像已經蓋到5樓以上了..
蓋好久...離它完工我看應該還要3-6個月它對面正好是一排自地自建的豪宅....跟它們拼了越來越高
你可以來看看...東山路一段140巷[高大鮮乳右轉]順著進來就看得到
我一直在想...這麼大間...一家如果4口住...太空了吧
平房1坪20萬...這邊普遍都地坪20-30坪...抓25坪...買約500萬
自地自建建築費:1坪/7.5萬...抓建坪50坪375萬-400萬
不含家具家電....最基本應該就要900萬了
看似很貴....不過你自己算算...台中市區...如果現在有賣全新透天的建案
你覺得它會低於1000萬嗎?....不知道什麼時候開始...
台中房地產都也開始千來千去了
你不一定要買平房...
你可以在這看3-4樓透天花個600萬買下
找個設計師..地磚重用..水電重拉..牆面整理..衛浴重鋪..再裝潢一下
更省..而且比較好吧...老屋翻修...我覺得比較好耶
以上是我個人觀點啦....不代表專業人士...純供參考
