南區仁美居的住戶請進嚕^^ (第3頁)

AndreWu

AndreWu
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21樓

2012-04-12 10:25

如果仔細看一下全區隔局圖!~~
會看見每一個戶型都有優缺點!~~
有幾戶...應該算是地雷!~~~

不是配置不當..就是有風水考量!~~

開價真的是偏高了!~~~

360概念設計

360概念設計
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22樓

2012-04-12 17:46

如果不要求高渡低一點樓層可以彈的空間大,不挑星期六日去談價格是門到
平面圖都看過了整區只欣賞C D凍,
1.要求廁所兩處採光,
2.不面園道怕吵
3.低樓層這建案可以,後面泳池下天景色宜人(墾丁凱撒泳池花園)
4.一戶談一價/兩戶彈多籌碼
只是買房子是大事所以如果可以讓大家都拿到低價格,為什麼給建商賺
以後還要留錢小裝修耶

會買多戶是把家族一起過來住,別誤會非投資客
希望幫的上忙

f0936

f0936
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23樓

2012-04-13 12:52

我又去談了一次.堅持了我的價格...但售屋小姐說...
如果跟預算差太多.建議我挑13A.還是被很客氣的請出來.....

臨走時..還說物價通膨已經來了...再不買以後一定更貴...>"<
懇請大大們出點意見.....

kingjehau

kingjehau
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24樓

2012-04-13 15:39

f0936 wrote:
我又去談了一次.堅持...(恕刪)

我個人認為啦...
成交在8~8.X都算合理...你出7.8不算低...
在家等她電話吧...看一看她的誠意...極不建議"主動"跟她聯絡...
我們花錢的是老大...好幾百萬以上的case....沒必要搞得像求她一樣...
建議等她電話的期間...可順便看一看別的案子...看到喜歡的你就出價...不要只有一個選擇性...
才不會被一時衝動衝昏了頭...落入那種深怕買不到的迷思...買了房子之後開始後悔都是這樣來的~~

四條弦的聲響

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樓主

2012-04-14 20:46

歡迎一起當鄰居.....
我也是家族一起買的喔~~~~~~~~ ^^

AX52

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26樓

2012-04-15 19:12

360概念設計 wrote:
如果不要求高渡低一點...(恕刪)

我的看法有點不同,整區採光通風最佳的是A,D棟
(邊間,廁所開窗,窗外有綠意)
C棟除非7F以上,否則視野會被後面那棟6F住宅擋到
漲價的實際原因應該是賣到一定數量了,越接近結案,折數應該更難談
(油價運輸或材料上漲只是藉口)
在南區住了20多年,我覺得這案是繼興大奇美後難得的好案

四條弦的聲響

四條弦的聲響
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樓主

2012-04-15 20:14

興大奇美....
果然是不錯的案子，同感....呵呵 ^^

aaapen

aaapen
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28樓

2012-04-15 20:40

根本沒必要主動聯絡吧

我從南區看到北屯區極少數會打來問我有沒有興趣的就是仁美居

可見賣的真的不算好附近的工學跟春上就完全不理我

最後也跑去春上下訂雖然最後又退訂了

比起璀璨工學代銷小姐始終拐彎抹角的說雨遮有計入權狀等語實際上就是雨遮跟你算錢

但起碼沒有仁美居小姐講的非常明白我雨遮就是有跟你計價你去其他地方也一樣

講完我就一整個沒興趣了!

asclepias

asclepias
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29樓

2012-04-15 21:50

那可以因為他雨遮有計價去檢舉他嗎
不是已經說不能計價了嗎

xin2012003

xin2012003
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30樓

2012-04-15 22:33

aaapen wrote:
根本沒必要主動聯絡吧...(恕刪)

可以來M3當鄰居!!M3雨遮是不計價~~不是都頒布法令與遮不計價嗎!!