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台中沙鹿 世界第1景

johnny8123 wrote:
台北教育資源有絕對的優勢,這是無可置疑

但如果今天小孩是個鋪弄共呢,就算讓你住建中旁邊因該還是沒用吧

小孩子30%靠遺傳70%還是要靠自己努力的,不會因為你今天住台北,他就比較會有成就

要拿台北來比,絕對是差很多,但沙鹿的教育素質,我相信也絕對強過很多原台中市的區

這種天龍人的心態很要不得的

當父母自己的心態都正確,要如何教導自己小孩正確的觀念

要比當然是資值相同的小孩來比
天資非常好的當然在那裡都差不多
問題是這種小孩比率不高
大部份小孩還是中等資值居多
自己努力當然必要但是教育資源獲得多寡也是很重要的因素
這時候城鄉差距的影響就會出來
也就是包含在你說的70%裡面
這不是天龍人心態
是目前台灣教育的現況
你可以視而不見
但是不會因此它就不發生不存在

kimq9luts3er wrote:
我的工作在海線
曾經由南屯通車好一段時日
早上提早30分鐘出門還可以接受,下班時看到特三道路進城的煞車燈排長龍,感覺更加疲憊
去年在海線買前院車庫別墅定居
前後院可種花草
下班後到梧棲田徑場慢跑,到龍井大肚溪河堤騎單車
週末早上安安靜靜,可睡到自然醒
這樣的居住條件若在南屯八期可能要付3倍房價!
我是薪水階級
海線別墅房價等同台中市區二手華廈
但是住市區而每天通車海線,單日4,50公里,
油資,保養,損耗,若想要十年換新車,但又要繳房貸.......真的有實質的困難
...(恕刪)


目前住西屯逢甲 買四年屋約16萬多一坪
工作在發電廠旁的加工出口區
天天重機通勤 ~~ 沒有塞車問題
保養油錢比汽車少 更沒有塞車問題

房價半年多來以漲了約8~10%

重機騎得很爽,也許某些人會有安全考量 但是爽度一敗

通勤時間約25~30分鐘~


當初購屋也有考慮中科 東海 一路到沙鹿

最後還是選逢甲~~

工作也不能保證一輩子不換 買房location location location
當然第一要負擔的起 逢甲這邊就是進可攻退可守 自住出租轉售都方便
孩子的將來關鍵是"態度與個性",而不再是學歷!
這點我認同
學歷在高,失業率也高!!
我的生活圈在大肚山這一帶,很多人都認為沙鹿這風大及偏僻,
其實不會喔,要看地點,泓光科技大學這裡的風我覺得倒不會比中科那裏還大喔,如果是梧棲的話風就真的很強。

kimq9luts3er wrote:
這位路西佛兄言重了海...(恕刪)

我以前住都會公園那邊,現在住海線...

西佛說的的確有他的道理在...
城鄉教育資源上的差距,真的不是普通大!
當然啦! 在這家家有網路 隨地是補習班的時代,差異或許已經縮小很多了!

城鄉最大的差異是,看到的世界不一樣,東西也不一樣!
這是網路世界沒辦法去提供跟克服的!
這也是在我多年畢業之後開同學會,國中同學們普遍的看法!

然後... 回歸本版主題!
開板所說的沙鹿,其實距離市中心很遠,距離東海也有距離!
唯一的優勢大概就是高速公路比較近!
我印象中那邊也沒有公車等等的大眾運輸工具!
會比較適合沒有生子打算的兩人家庭啦!
不然就學真的會成為比較大的困難點,而這困難點在高中就會出現了!
當然,如果讀私立高校就沒這困擾,因為校車會為你而開!

有興趣我們可以在提出來討論討論...
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johnny8123 wrote:
要以漲幅來看當然不會比原台中市多,但以現在台中港發展的速度不變的話,因該以後會改變很多..(恕刪)


台中港發展很多年了...
以後我預估會變的跟高雄前鎮區草衙那邊差不多!
加工區 火力發電廠 化工廠 鋼鐵業...
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afu76519 wrote:
我以前住都會公園那邊...(恕刪)



沙鹿,其實距離市中心沒有很遠,離市府大約15~20分

離東海也大約10~15分

而且現在brt藍線也要通至靜宜了,加上中科西南向聯外道路要開闢了,沙鹿不會沒有發展啊

板上一堆人說沙鹿冷又說空氣不好,但沙鹿空氣比台中市好多了,冷的話也只有冷一點點而已

只能說沙鹿一直被板上眾人唱雖,但實際上卻是一直有人進住的地方。

不過我個人覺得要買沙鹿區的話還是買在離靜宜、弘光較近的地方,以後會比較有發展性

我就買了弘光附近的澄映象,到目前為止都很滿意也很期待新家落成

fishdrea wrote:
沙鹿,其實距離市中心...(恕刪)

說的好,人口明顯往沙鹿那移動,這是事實!
唱衰也改變不了事實.
到時發展起來,再看看那些唱衰的發言.也會會心一笑~
一大堆建商會在那造鎮.也不是沒道理的.
人口多學區就會有需求.
離台中市也只是隔壁而已.能差距多大?
我親戚的小孩還不是一樣能讀到台中女中.
也沒見到差距的現象~

afu76519 wrote:
台中港發展很多年了....(恕刪)


我海線的朋友不少 還沒聽過誰投資那邊的房子賺錢了

有一個同學買靜宜對面巷子裡的透天,五六年了現在市價增值大約100W,可以如果一樣的金額在台中市可能會到250~300W


另外小弟在公司是碳盤查小組的, 你如果知道火力發電廠一年的碳排放量 還有排放出來對人體呼吸道的影響

你大概會再多考慮

最直接的就是粉塵,海線越靠近發電廠,汽車烤漆上都容易有細微的黑粉塵

洗車是洗不起來的 一定要用黏土去推,因為他不光是粉塵這麼簡單而以


JOE wrote:
我海線的朋友不少 還...(恕刪)




你說的對,火力發電廠一年的碳排放量 還有排放出來對人體呼吸道的影響的確很大

可惜沙鹿長年吹北風(西南風時短量小),而發電廠在沙鹿西邊,所以苦的是彰化鄉卿

話不多說,看看下列的環保署的監測系統吧

http://taqm.epa.gov.tw/taqm/zh-tw/ContourMap.aspx


沙鹿的空氣品質(2011 月平均)還比西屯區好一些呢

沙鹿很繁榮阿....餐廳多、吃的也多
吃的東西真的很多
海線重點發展中心吧..




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