回家後發現銷售小姐另外給的資料要契稅.代書費加外水外電等等約21萬，再查查房價，感覺買的太貴了。
南區B2車位價有95萬嗎?
南區房價有14-15萬嗎?
因為男友的爸媽要出資，當結婚新屋，但他們沒有來該案看過樣品屋，所以決定先拿回預約金。
銷售人員及他的主管有詢問原因，理由是『爸媽說買太貴且再排時間來看』，對方有問我預計多少錢買，我很客氣說的一坪再少1萬出頭。他們一直說這樣的價格在南區買不到且態度及口氣很差。
這周男友家人要來，不知道能不能買成?
補充一點：第一次去看屋，居然說沒有預約不能看，但我男友在還沒銷售前已經多次電話詢問並預約，但櫻花卻沒有打電話通知，服務態度很糟糕。
要買屋時態度就很好，退訂時態度及口氣超差的，對方也知道父母要付頭期款，認為你沒有決定總價的能力，覺得你沒錢，一堆汙辱的話都講出來...，有必要這樣嗎?
會退訂主要原因是覺得買貴了，想等父母來重新再談，希望能談到符合區域行情的價格，不希望買貴了。
kingjehau wrote:
14.9還是談過後的...(恕刪)
may4151 wrote:
這是初步談過後的價格...(恕刪)
14.9還是談過後的價格...真離普...
你直接跟他說...我很有誠意買...一坪11萬...不用跟她廢話了...南區建商一坪成本不到8~9萬...11萬他們賺很多了..她不想談你就回家吧..讓他慢慢等著賣...看看之後會不會想談..
你如果敢買超過13就是願意當盤子...高樓層的也一樣...相信我~~
kingjehau wrote:
14.9還是談過後的...(恕刪)
請問您是如何估價的?
台中大樓建設公司發包給營造廠施工7.5~8萬/坪
石油漲 建材物料一定也會漲
土地這三年漲不少
購地成本換算容積率(280%~350%不等)至建坪
加上公司管銷+利潤
11萬/坪 非特殊情況，建商是不會賠錢賣的
快哭死了!
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