南區的房子很多，多去看看就知道自己喜歡哪個建案
如果真的有在做功課看房的人，會知道現在南區的房子價格確實存在
同一塊地區附近價格還是有差，不同時間建商取得的土地成本不同相對反應在建案上
(居易是都市更新案，土地成本比春上低許多)
就像七期跨過中港路房價就差多了(不過是條大馬路)
有些建案採先蓋後賣，有些邊賣邊蓋，財力雄厚可以蓋完再賣，賺的也比較多(時間累積價格)
比較南區還沒蓋就先賣的建案，規格跟價格感覺差不了多少
但如果要比早就賣完只是投資客拿出來賣的房子，我認為投資客當時買也會質疑當下的房價
但也是看好未來才下手，就像十幾年前七期還不是鳥不生蛋，現在呢？
我自己的感覺是...喜歡買，不喜歡就再等，一些專家學者一直在看衰房市
我原本也想說再等看看，希望房價跌之後再出手，看了幾年房，房價還是不斷漲阿
時常懊惱為何當下沒買，直到今年初才真的下手買
so_fun wrote:
買房子還是多看多比較...(恕刪)
一個地方的房價要炒高..市容很重要...
如果市容亂七八糟..就算生活機能再怎麼好...房價也是起不來..
就像火車站一帶一樣..生活機能是沒話說..但房價也是沒話說了..
七期比較不一樣的是10幾年前它是荒蕪一片...
但它緊鄰的是台中最主要的幹道-中港路...且可直接做都市規劃...跟台北的信義計畫區情況很像..
且七期目前空地還很多...要發展至完全成熟還需要一段很長的時間...以台中的人口數來說...不太可能再誕生另一個七期這樣的例子..10幾年前沒買到七期的人只能說是沒緣份了...
南區的老舊房子很多...除非大規模都更..不然也不可能走向重劃區這種感覺...
唯一能賭的題材就是捷運跟鐵路高架化這一波..如果這一波沒有順利將房價帶起來..前景就不樂觀了~~
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